父母2003年前分别死亡，本人今年4月才办理房产继承变更手续，现在想出售继承所得的房产，但必须自用超过5年才免税，那么我的自用年限是从2003年算起，还是从继承变更手续时间算起？
某女，张三，夫过世，想把93年的成本价房卖掉，但产权本上是夫名。 已做公证，请问，她是否需要把房本变更成自己才能卖，再次出售需要交纳的各项税费是多少，北京 因张三的公婆及子女已放弃继承，现她正在办理公证及更名，那她如果办完上述手绪，再次出售这个房产需缴纳多少税费，，房屋是93年的成本价房，面积是60平。
我邻居（户主）去世后房子由4个子女继承，他们把房子20万卖给我，一人分得5万（他们没办继承过户手续，所以也没跟我过户），由于他们四人在4个不同城市，现在去办继承公证怎么公证只需他们集合一次就行了，以后办房产证和房产交易过户什么的只需要一个人代表就好了，谢谢！！！最好能帮我大概起草下内容。 如果选定一个人作
姐妹5人，父母去世，留下房产一套，已卖出共计40万。房款在2妹手里，她拒绝分配我要法院提出诉讼请求分配，律师费和诉讼费共多少钱。律师费是我一人出还是5人平摊。
尊敬的律师： 你好！我父母早年离婚，母亲是精神病人，一直由我外婆（即我母亲的母亲）照顾。我母亲有一房产（此房是由我父亲离婚前买下，本来想给我的，但当时因我太小没法上户，就将产权给母亲了），我想咨询的是，如果我母亲有什么不测，我外婆（她自己也有一处房产）对此房有继承权吗？是不是我才是这房子的唯一继
我母亲2000年去世，父亲2005年去世。我父亲在2004年写下遗嘱，把房产留给我，现在姐姐把我告上法庭，要求与我平分房产，姐姐已经找了法院的关系，我不知道能否打赢官司，请求各位律师帮忙分析一下，谢谢！
你好 我要结婚了可是我怕以后有什么意外导致离婚之类的 我想在结婚之前立下合同要是离婚之后我的房子自动转入我妈妈的名下（其实这套房子就是我父母给我的 当时买这套房子的时候他们直接把房子户主写我的名字了）可以吗？这个合同应该叫什么合同
A，B两子女已经遗嘱公证继承了一套房子,两人各占二分之一份额.二子女各自均有自己的住房,其中一子女A不在本地,该房则被B长期使用，该房对A没有什么使用意义,现A想卖掉此房两人分钱,但B既不同意卖了分钱,也不同意买A这部分产权(或称做补偿),采取不理不睬的态度.请问A怎么才能维护自己的权益,分割该房产,得到这部分钱.
我现在住的地方属于沉陷区异地搬迁重建范围，今年已经搬迁，已经和政府签完拆迁协议。我父亲有两个房子，临终时分给我和弟弟一人一个，没有遗嘱。房产证都是我父亲的名字。若我的几个姐姐联合我弟弟想要我的房子，这合法么？若要起诉的话，能立案么？是不是得除了我以外的全部兄弟姐妹上诉才能生效啊？谢谢了！ 我弟弟的房
我父母的房产证没有通过我们兄妹当中的三个，她就可以过户给老二吗？父母他们现在都走了，我家兄弟姐妹共七个，我们不知道什么时候我家老二把她的名字过到了房产证上，我父亲是97年走的，我母亲是2010年12月21日走的，你说她这样做我们不同意，还可能有更改吗？法律上这样允许吗？谢谢
以前父亲以前是开船的，在解放前娶有一位妻子，解放后又娶有一妻，就形成有拥有两位妻子。后来父亲单位分了一套一室一厅的房子，但是房子太小了两位妻子和父亲不法在一家房生活，父亲就和解放后的妻子一起搬在我外婆家居住，后来父亲去世了，就有解放前的妻子和她的一个孩子在哪点居住。后来母亲年老我就把母亲接到我家居住
