同学的朋友租我的房子，因为资金周转不开先付一个月房租，没有押金，当时签的合同是一年，到月底后她说不租了，给她要违约金不给，我想问该怎么维权？打官司是不是太麻烦了？
我租的房子没到期，房东原因房子他不想租了，当时签的合同上只规定，合同期间，如乙方擅自提前终止本合同，乙方须承担相当于剩余租期内租金之金额的违约金。没规定甲方提前终止合同需要赔偿的违约金，该怎么办
在购房合同上写着在2012.8.31前交房，可交房日期一直到2014.5月份才交房，交房时候我索要违约金，他们说我只有在领完钥匙的时候才能有交房日期，那个时候要违约紧说大伙一起给，我要求退房，可他们说公司根本就没钱，退了我也拿不到钱，还说我能把他们公司怎么样，因为着急住房，于是我领了钥匙！！因为着急住房忽略了很多
开发商迟迟不交房，看合同里也约定了违约金，但是没有约定具体数额，但这个违约金我可以主张多少呢？怎么计
开发商迟迟不交房，看合同里也约定了违约金，但是没有约定具体数额，但这个违约金我可以主张多少呢？怎么计算的呢
我租了个门脸房，还没有装修，合同是4年俩年一付，房东就要涨价，不涨就让搬。我还有3万8的转让费。这怎么办？谢谢 房东违约赔多少？合同没有写违约金
我租了个门脸房，还没有装修，合同是4年俩年一付，房东就要涨价，不涨就让搬。我还有3万8的转让费。这怎么办？谢谢，房东违约赔多少？合同没有写违约金，
请买了9年的房子，没有过户现在对方想违约，但当时的违约金签订太少，现在房子因为房子涨的太多对方才想违约。我可以按现在房子估值的价格差要求违约金吗，这样对方就不会要回房子。或者我就要房子，按原有的协议执行吗？也就是他要求毁约我不同意行吗，法院会听取我的要求吗
与承租人签了一年的合同，在住了七个月之后，他要退租，按合同应赔付我们违约金，但他不同意，当时没退。现在该交下一季度的租金，但已经过了十天，他不接电话，东西也都搬走了，还找了别人去房里住。他的意思是想住到压金用完为止就搬走，怎么办？
开发商违约，不支付违约金，现已起诉请求履行合同。问诉讼费是怎么收的？
开发商违约，不支付违约金，现已起诉请求履行合同。违约时间十个月，违约金有五万多元。请问诉讼费是按照什么收的，收费的标准是多少呢？ 法院要按总房款收诉讼费合理吗？
