第一个问题买家和卖家鉴定的房屋买卖合同没有公证,有效吗?第二个问题是合同上写明了“乙方除需支付甲方捌万伍仟元整外,过户房产证所需要支付的一切费用,全部由乙方承担{包括契税,个人所得税,印花税等等} 今天买房的人给我打电话,说我家有2套房,需要交20%的个人所得税,买家让我出这彼钱,我可以拒绝吗
律师好,由于我家渗水,导致二楼有滴水现象,墙面有渗水痕迹,一楼相对更严重,这样的情况,我们用承担一楼的损失吗?因为原来二楼因装修已经导致过一楼反应渗水问题,所以现在不明确我们应该如何赔偿。
房东跟我签的合同是半年的,房租季付,押一个月的押金,暖气费5各月一次性付清,但是我现在跟楼上楼下的邻居了解到,房东收取我暖气费的面积要大于楼上楼下邻居的面积10平米,而且,他的房子半年后单位就要收回,而这件事他在签合同时并没有说明,并且,现在有一间卧室的暖气将近一个多星期来直接是凉的,这样直接造成我不
您好!向您咨询: 我是湖南娄底的,在2010年6月向个人买了一套住房,这套住房是那卖房人的单位集资房,当时双方签了个房屋买卖协议 ,并支付了房款的大部份,协议约定只留有3万元待房产证办好后再予支付。 这套房已建好,但还未办理房产证。 现在那个人有点想反悔,不想卖了。请问我要怎样才能防止他办证时通知我,用
尊敬的各位律师,您好!父亲04年购得房产一套,至今尚未办理房产证,只是购房合同在房管局办理了备案,现父亲想将房产证办我的名下,请问: 1 购房合同尚未办理,如果想办理房产证到我的名下,可以否? 2 如不可以,房屋转让、房产赠与哪种产生的费用较少?具体费用有哪些?谢谢!
本人房屋因楼上业主装修不慎,导致楼面天花渗水,涉及客厅、阳台的楼面,甚至有有滴下,因发现早,及时制止了损坏的扩张。经与管理处联系业主,业主承认事故的责任,愿意修复我家楼面的损坏部分,并愿意见面谈判,但再约时间谈的时候,就一拖再拖,并说让装修的包工头来跟咱协商维修等事宜,但我觉得这些东西不应由第三方代
母亲把农村的房屋(宅基地)按5份分给5家人(是在量房屋的时候写的5个人的名字,房子并没有过户)现在房子要拆迁了。其中我家三个人的户口都不在农村,请问能得到赔偿款吗
2000年我从亲戚手里买了一套二手房,但一直无法过户。原因是她们在离婚时,并没有明确这套房子的归属权。《房屋所有权证》和《土地使用证》都是写的我亲戚的名字。以前国土局的人说,因为是她们离婚前的财产,必须要她前夫一起来才给过户。但她们离婚后一直没有联系,无法找到她前夫,所以也就一直没有过户。据说新的婚姻法
父亲名下有套房屋,一直独居。母亲于10年前去世。我将母亲接接到我家住。我有一哥已结婚,但残疾并住院10年,住院的所有费用是我支付。嫂子离家长期在外住,不愿离婚不管老人和病人。为此,我妈将其名下房屋转我名下,我也承若会一直负担我哥的费用。 请问:1、我妈这样做合理吗? 2、我还需要办那些手续以防
徐律师,您好,我想咨询一个问题,具体情况是这样的,我在住的房子是我爷爷公司给我爷爷的,后来拆迁分到一套2室半一厅的房子,但是我爷爷已经去世,所以房子名字是我奶奶的,那时候家里没钱,所以房子没有买,而是租的形式,与湖航公司每月90元租的,现在已经买了,所以房产证上还是我奶奶的名字,但是钱是我妈妈借出来买的,但是我奶奶还