你好，我的情况是：
半个月前，跟一个中介看好了一个房子，价格不错，就决定购买，咨询了基本情况后，中介和房东都说是产权满5年的，后来过户后中介来电话说未满5年要多交个营业税，我不愿意，我不知道这个责任和资金的损失由谁来承担，如果房东不承担，我要如何维护我的利益。谢谢,
合同约定买方支付时没有错，，但是前提是说好的产权已经满5年，而都是由于卖方和中介都忽视这个问题引起的损失，也要由买方来硬性承受吗？谢谢
我买了一套二手房，（没有通过中介）约定是由卖方缴纳营业税，所有手续都已经完清，房款已经付给卖方（只剩下最后1000元左右的没付了），在过了大概40天以后，我拿着收费单据去房交所准备领房产证，但这时，工作人员告诉我营业税他们少收了，他们说本来应该收40万*0.55=2.2万，而我的单据上收的是4万*0.55=0.22万，差不多少
我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？ 契税与
事情是这样的，2010年5月3号我和他人就商品房二手买卖签订了协议，协议一式三份，我作为买方当场支付定金1万元，由于房主的房产证当时还没有办下来，于是我们在签订协议时补充要求房主在2010年6月15号前将房产证办理下来，并协助我办理过户手续，之后我再支付他其它房款（注：定金冲减房款），但是签订协议之后，我就合房主
当时双方商定为31万，卖方为少上点税和买方商量将合同定为25万。当时就资金监管了25万，一切过户手续结束后（房产证过户结束后）买方取出了25万，卖方事后补交了6万元余款。这6万元算是非法占有多付房款吗？卖方有权利再以非法占有多付房款要回吗？ 那这6万块卖方是否能够要回？
我与一家中介签订了一套房屋买卖承诺书，并交付了定金给中介公司，承诺书中有不依承诺书约定履行时，所付的卖方定金不予退还的条款，此合同在卖方收取定金后生效，我不清楚中介是否已经将定金交给卖方，请问我现在是否可以向中介公司要求退还定金并中止交易？
今年2月我购入一套二手房，在拿到钥匙的第二天发现外墙有渗水现象，于是通知原房主，原房主以合同约定不对房子存在瑕疵问题负责 为由拒绝修理，并扬言说若不付清尾款就以违约责任告上法庭。我想请问老师，合同法规定的卖出方应该对出售物件质量负责，卖出方不履行告知的义务，是否可以认为存在欺诈行为，如果有欺诈行为发生
今年8月份买的房子，9月底卖家在过户申请书签的字，我们在10月8日在申请书上签的字。11月初，中介忽然告诉我们需要交纳营业税个税，说长安区房管局从10月1日起开始征收营业税个税，我们该怎么办，希望尽快有律师帮助我们。
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很
我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户，是否可以起诉房主违约，让其退回定金及违约金？
