全额买的房子，已交了1半房款，也交了契税和维侯基金，现在查合同没有在房管所备案，

这种情况我可以要求解决购房合同吗，该怎么维护自己的权益？

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提问人：min13991442
提问时间：2014-12-20

2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。

vJy5565 已过期 2010-10-17 回复(3)

买房先付了两万订金然后又交了8万首付没有签合同只是开了收据，现在到交房子的时候才发现收据丢了

买房先付了两万订金然后又交了8万首付没有签合同只是开了收据，现在到交房子的时候才发现收据丢了，开发商那还有底联，但是也说收据丢了交不了房，目前手上只有1张选房确认书，请问现在该怎么办？？？？

短信用户已关闭 2014-11-07 回复(0)

没有租房合同，只是1个租户。现在房子已过保修期，排水管出现问题

没有租房合同，只是1个租户。现在房子已过保修期，排水管出现问题。责任由谁承担

短信用户已过期 2014-11-15 回复(4)

我父亲贷款买的房子，买房子的时候，银行贷款，购买合同都是写的我父亲的名字，现在房产证还没有办下来，能

我父亲贷款买的房子，买房子的时候，银行贷款，购买合同都是写的我父亲的名字，现在房产证还没有办下来，能把房产证上写成我的名字吗？

yin1988614 已过期 2014-11-20 回复(5)

购买的房子签合同的户型图里面主卧室有一个飘窗，是送的，然而现在开发商找我们谈飘窗没有了

购买的房子签合同的户型图里面主卧室有一个飘窗，是送的，然而现在开发商找我们谈飘窗没有了，就补一年的物业费，这样的事情怎么解决，是属于开发商违约么？

ask20141124681 已过期 2014-11-24 回复(6)

房子已经交工了才发现一点阳光都没有，但是所签的合同具体也没有写明有关阳光的问题，那我现在该怎么解决

我家的拆迁补偿房是小高层十层的房子，没想到现在房子已经交工了才发现一点阳光都没有，但是所签的合同具体也没有写明有关阳光的问题，那我现在该怎么解决，就是退得话没那么简单吧，但是换房子经济又不允许了

TGCG2014 已关闭 2014-11-28 回复(0)

当时买的时候没有，现在有了预售证了，我不想退房子，只想更名，目前还没有网签，也没有备案呢，还没有签署

当时买的时候没有，现在有了预售证了，我不想退房子，只想更名，目前还没有网签，也没有备案呢，还没有签署正式的购房合同

natasha1026 已关闭 2014-11-29 回复(5)

老公因病去世，之前我们共同买了一套房子，现在房产证还没有办理下来，只有购房合同，购房合同上面写的是两

夫妻双方共同买了一套房子，一方因病去世，现在房产证还没有办理下来，只有购房合同，购房合同上面写的是两个人的名字，现在我想变更成我的名字，我应该如何办理？我可以不可在办理房产证递交资料的时候，附带公证处的公证书，其他继承人放弃继承，房产证更我我个人的名字，房产证可以办下来吗？

张春花1020 已过期 2014-12-10 回复(4)

租房子的第一年签合同了，房子没有到期时候我提前一个月交了下一年的房租，但是没有签合同，现在房东要卖掉

第一年租房子的时候签合同了，在合同到期提前一个月支付了下一年的房租，年付的但是没有签合同。现在房东要卖掉房子让我们三个月内搬走，期间我们屋里堆了很多货，也不是一下两下就能搬走，一开始说话蛮好的，现在态度转变说话强硬，还说要起诉我，现在我是不想搬走，还有他不想支付违约金

love静贤已过期 2014-12-17 回复(1)

您好，我想咨询下，我打算明年国庆结婚，现在打算买房子，因为我没有住房基金我父亲有

您好，我想咨询下，我打算明年国庆结婚，现在打算买房子，因为我没有住房基金我父亲有，房产证上写我和父亲的名字，此房屋首付为父母出资，房贷我和父亲偿还，贷款期为10年，也就是要到我婚后才还完，如果这样的话，这个房屋财产以后我的配偶会分得么？

短信用户已过期 2014-12-17 回复(3)