20年前用2万元买了农村民房，让村书记写了房契作证人，土地使用证未过户还是卖方的名字
20年前用2万元买了农村民房，让村书记写了房契作证人，土地使用证未过户还是卖方的名字，今年村改造被卖房子的人将土地使用证挂失重办了证并在村里申报了拆旧建新，因为书记换届了，他说不在村上班了不知道，也无权了。
我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?
有房产证和房契证，土地使用证还没办理，我想问一下可以过户吗？如果可以过户的话，那些是属于我的财产？？谢谢
我现在为城镇户口，农村老家农家乐目前均为城镇户口居民所有，我想购买其中一家。目前农家乐均没有房产证，只有土地使用证，但是卖方不承担土地使用证的过户变更。我想请问，我拿着卖主名字的土地使用证和买卖协议，是否可以进行土地使用证的变更过户，如果可以，具体费用如何？谢谢
我在农村买了套房子，二手的，和户主签的证明。房产证还是他的名字，户主也没有土地使用证。现在我想过户，
我在农村买了套房子，二手的，和户主签的证明。房产证还是他的名字，户主也没有土地使用证。现在我想过户，该怎么办？
我是农村的,想了解下房产证上是我的名字,但是几年前我弟弟把土地使用证改成他的名字了,现在房子要占了,
我是农村的,想了解下房产证上是我的名字,但是几年前我弟弟把土地使用证改成他的名字了,现在房子要占了,赔偿的话是他得赔偿还是我得呢?有什么办法来确保我的权利呢?
你好，请问农村私人建的房子没有房产证和土地使用证，能买吗？对方是亲戚也不和我们过户
你好，请问农村私人建的房子没有房产证和土地使用证，能买吗？对方是亲戚也不和我们过户。
浙江金华农村土地宅基地房产证是我的名字，土地证是我奶奶的名字，我奶奶已经老年痴呆了，土地使用证转到我
浙江金华农村土地宅基地房产证是我的名字，土地证是我奶奶的名字，我奶奶已经老年痴呆了，我爷爷已经去世，奶奶生育一个儿子三个女儿，儿子很早过世，也就是我爸爸，三个女儿早已出嫁，唯一一起过日子的就我家庭和奶奶，我想把土地使用证转到我名下，不知道需要什么手续和资料？
你好，我是4川农村有间房只有集体土地使用证，没房产证，可以过户给孙子吗，过户后拆迁能不能赔偿
你好，我是4川农村有间房只有集体土地使用证，没房产证，可以过户给孙子吗，过户后拆迁能不能赔偿。
我家老房子是1993年造的，土地使用证的名字是我父亲的，2014年4月，我把老房子拆了，翻造，2014年12月造好了，我想把土地使用证上的名字改成我的名字，请问要什么材料，谢谢。
