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与中介签订了房产独家委托书,只有委托方的经济制约,不合理,想解除合约。

家中老人与中介公司签订房产独家委托协议,约定有15日内由中介方独家销售。条款中只有委托方的违约责任,没有中介方的违约责任,可不可以解除合约?

问题状态:已过期 回复 (1)
提问人:厦门老者
提问时间:2009-04-08
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无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任?

我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证,我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元,附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续,因此我哥不承认该合同,请问:这样的合同属无效合同吗?是否要承担及由谁承担违约责任?

夏运旭 已过期 2009-07-07 回复(2)

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房子由中介联系卖出打我账上定金,而我未予中介签订委托书,我反悔算违约吗

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tuoke 已过期 2010-06-12 回复(1)

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2010年11月5日通过中介和买家签订房屋买卖合同后,因买家银行贷款审核拖延三个月后,紧接着全额营业税的征收和限购令,导致买家虽然贷款审核通过了,但因其在无锡没有社保,没有本地户口,没有工作(自由职业者),均在限购令的政策内,现在不能买房,于是我正式电话并短信通告买家和中介,由于政策原因现在买家不能买房了

tianx 已过期 2011-03-03 回复(1)

将房产证留在中介,签署独家委托协议,是否合法

一周前,到某中介卖房,期间他们推荐我们将房产证留在中介,签订一份协议。他们许诺说将我的房子作为“首推房源”进行推介;而我不能再委托他人,不能私下成交等,不能在约定期内终止协议,否则将被收取2%的费用。后来,因为有朋友介绍他人希望购买我的房子,我们就想直接买卖。但一直担心会与中介产生纠纷。有人说,这中间

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因急需资金。我于1月28日经中介和买方签订了二手房买卖合同。买方没有在十日内提交相关的资料来办理银行贷款手续,到26日限购令出台后。其间我也多次电话吹其尽快办理手续。一直拖到3月10日买方才说她因限购不能买方。这其间买方和中介从没说过因限购不能买房。买方要中介退中介费和二万定金,中介不退,当然我也不答应,我

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