各位律师：我准备购买山西省*花园的一套小平米住房，有几个问题不清楚想向您咨询：1该住房由于是拆迁安置房，统一没有房产证，只有房屋拆迁安置合同，物业管理协议，这样的房屋可以过户吗将来？2房屋所有人是一个1995年出生的未成年人，这是他父亲给他弄下的房子。签订协议时，他父亲是用他（就是这个小孩）的名字和我签订的协议，按父亲的手印，这其中有不妥的吗？3我现在手中拥有的只有改房屋的拆迁安置合同，物业管理协议，房屋双方买卖协议，这样算是完成交易了吗？是不是必须找个中间人才能使协议生效，已咨询平鲁区公证处，由于无房产证，无法做公证。
本人在买房时不是房屋所在地小溪塔鄢家河的村民，现由于婚嫁落户于鄢家河村，农业户口 买房时协议有5分自由地由我方自己管理，耕种。截止今日本人已经耕种5年余，当下有人建厂需要租用其中的2分自由地，卖主收取了租地的租金，要求用其它土地交换否则就返还。（协议没有写明是哪一处地，也没通过村委会。房屋是2004年买，20
我们将一处房产卖于乙方当时交了5000元定金并签定协议，由于我们的房产证正在办理当中所以协议中指出等房产证下来之后交全款18万元，一个月后我们的房产证下来了，给她打电话她说不买了钱凑不够了，之后我们又把房子卖了出去，大概四天吧她们又说要买了，而现在还一天两天的推迟交款时间，我们该怎么办，协议中提出见到房产
您好！我有一套房屋需要出售，现在已经找到买主，可买方一时拿不出那么多钱来付房款，想先交一部份就过户，过了户之后才可办贷款交另外一部份房款，作为卖方总觉得双方签一份协议有遗问，我想如果我们要公证的话要办的手续复杂吗，费用共计多少元呢，请给予答复，谢谢。
房屋产权人没有委托书,由他人代签订了买卖协议(不是合同),收了定金.后来产权人不同意卖,协议有效吗?定金归还,还要赔偿吗?其他还有什么问题吗?
我2003年与拆迁户书面签订协议，按一定价款购买其还建房（当时房屋在建未竣工），2004年房屋建好，我付完全款并由卖房人手中取得房屋钥匙，并实际搬入居住，2010年房产证、土地证办好（登记是拆迁户的名字），我找拆迁户讨要证件办理过户。对方开口索要钱款（一万叁仟圆），称卖房没卖个好价钱，不给钱就不给证。想咨询律师
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
1。卖方人的两个签名笔迹不一致。2。协议书愿件与复印件中卖方人处指纹印迹严重不符。3。有证据证明卖方人有意藏匿协议书原件及相关文书凭证。
前几天我从中介协议买了一单元后因房屋太旧跟房本年限不符，提出不要，中介说我违约扣了我一万元钱我想问一下中介应该扣我钱吗？我违约应该赔多少钱？中介应该收中介费吗？
