我是通过中介和房东签了2年的典房合约典金13万元，现在还没有满一年，昨天房东通知说因为给朋友担保，他朋友跑路了，现在他欠银行钱，需要把房子卖了才有钱还我。请问如果他卖了不还钱给我怎么办？如果他没有及时还钱，法院来拍卖那我这钱怎么拿回？如果他跑路了，我们起诉会不会太晚了？还是现在就需要起诉？我们合约还没有到期如果他带客户来看房子我不让看算不算违法？房东和我说物业那边还有欠他钱，叫我不要去教，等他和物业结算之后在和我算，我有半年物业没有缴纳如果以后起诉这样影响吗？我和他签的合约法律上承认和支持吗？
合同未到期，房东卖房并已过户，未提前通知，不想赔偿，要我与新房东续签
合同未到期，房东已卖房并且过户了，未提前说，现在要求我跟新房东续签，并不愿赔偿，我不同意认为他们已违约，并要求赔偿可以吗，合同上有说有什么变更要提前3个月说的，否则算违约，
你好！我们租房办学，已预收了学生一年的费用，但合同未到期，我们也用房东的房产证复印件已办理了营业执照，结果房东因家庭纠纷要收回房子，按合约上，只赔付一个月的违约金，请问我们该怎么办？
合同没到期房东口头提前一个月通知房客搬走，房东应该怎么赔偿房客？
我和房东签订的房子还有三月到期，房东要我提前搬走，但是我交一年的停车费，电话 宽带都是我自己装的 我该怎么问他要赔偿。
租房未到期有事想提前退房，合同上写的提前一个月告诉房东和扣一个月的违约金我该怎么做？
租房未到期有事想提前退房，合同上写的提前一个月告诉房东和扣一个月的违约金我该怎么做？
店面还有三个月到期，房东已找到新租户，现租户三月后搬走，如何协调让现租户提前搬走？退房租如何？租户确定三月后搬走，但不愿提前搬走，如何处理？
合同没有到期，提前退房，房东不退押金，已提前一个月和房东说好
合同没有到期，提前退房，房东不退押金，已提前一个月和房东说好，答应退还，但退房时房东说不到期押金不
我租的房子房东不给我退押金，说合同签的是一年的，签合同的当时我就跟他说的明明白白的，我买的房子马上就下来了，我就住三个月或者半年，等我房子下来了我就搬走，他也同意了，我搬走的时候提前一个月跟他打招呼，我没有拖欠过他一天的房租，所有都是按照约定做的，我也提前跟他说了，也帮他在中介登记了，可是他现在跟我
本人与房东签定一年的租房合同，因本人有事不能续住，只住到半年，租房合同上显示入有特殊原因无法续租须提前---天通知房东，不算违约。当时这个天数没有填上，我给房东说住不了一年的时候，我们经过商量把这个天数填上了，为30天。我提前三个月给房东说这个信息，现在还有两个多月，但是房东明确的给我说不会退还我押金的
今年8月租了一套房子，月租为1000/月，签了一年的合同，并交了一年的房租及供暖费，物业费等，现在房东要卖房子，让我搬出去，他应该是算违约，应该支付多少的违约费用， 注：合同上并没有标明双方违约行为
