二手房改房有房权证但没有土地证能交易吗。买来有风险吗？
有一套待售房屋，它是平房，是某单位的家属院。他有房权证，有总土地证（就是这片土地的总土地证），但它没有小土地证（就是每套房屋独立的土地证）。这套平房，好像不是属于农村土地。 请问：这套房屋是什么性质的房子？ 这套房屋将来可以买卖吗？ 我在购买这套房屋时需要注意些什么呢？ 请详细点说明，谢谢。
二手房交易过程中，卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易，可否告卖方违约？
本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并
我在与买方签订二手房购房协议时，因我的土地证明开发商还未办出来，买房以此为邮要扣下我5000无作为押金，并参庞办好土地证后我们过户给他后果，才会把这5000元付还给我们，这样合理吗？在双方签订购房协议时应怎么样写才能保证明自己的合法权益？因开发商要等整个小区的房子卖掉才会去办土地证，而我们的房子07年做的今年
请问：我想买一块土地，但是土地是村里的，只是听说可以用来建房，有的也是买来的已经在建房了，就是没有批示，不知道以后可以办理土地证和房产证，那么这样的情况下，我买了有什么风险？
你好，我父母是农村的，我父亲有块宅基地，父亲的有房权证，没有土地证
你好，我父母是农村的，我父亲有块宅基地，父亲的有房权证，没有土地证，房子已倒塌，我母亲还在，我是城市户口，家里兄弟是农村户口，我有继承权吗？是不是如果我母亲不在就没有了？
有房权证，土地证是集体证的连拍别墅购买后、处了房证过户，那土地证签了转让合同，房改时这合同有法律效力
有房证，有集体土地证的二手房交易后，倘若拆迁，那土地补偿款属于原房东的吗，那购买时签个购买协议或转让协议起法律作用吗，那怎样才能做到拆迁与原房东没关系了呢
房子是2001年买的，当时是公司承建的房子，（一栋楼七户）虽然价格方面在当初来说也不算便宜，但是地段还不错就买了，现在发现光有一个房产所有权证（上面的土地权属性质还是：租地，不是集团所有）由于年轻，也不懂那么多，就买了，可是到了现在才发现没有土地证不仅无法卖也不能抵押贷款，我该怎么办？
!:个人划拨土地在交易后取得土地证是否就是交过出让金？ 2:个人划拨土地在交易后取得土地证，再交易是否还要交出让金？ 3:个人划拨土地在交易后取得土地证，按说划拨土地交易后取得土地证就是出让土地，档案却说还是划拨，因年久无法证明当时情况怎么办？
土地征收。我家地十多年没用。就借给别人种现在却说地是他的！他没有土地证没有卖出的手续
土地征收。我家地十多年没用。就借给别人种现在却说地是他的！他没有土地证没有卖出的手续！请问是否能拿回！请求解释！谢谢！
