二手房交易到房产部门过户办理产权证，对于上海新政来说，是以新政以前已经交完契税日为准，还是以以后办过户办产权证日为准
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
我前几天看到一个房子没有产权证，只有他和开发商的一个购房合同，没有正规发票只有一个收据。问题1：现在我想购买他的房子应该让他出示什么手续？
我买了一套二手房 原户主没有房产证（由于是新小区 房产证未办理下来） 如果原户主有债务纠纷而被起诉索取这套房子的产权 请问这套房子的产权归谁所有 原户主有购房合同 我也已经和他签署了购房协议并到司法机关公正过
我十多年前购买了一套二手房当时支付了一半的费用 房主口头约定半年以后在过户，半年过后房主因交通意外死亡，房产证也不在我手上，现在我都联系不到房主家人，请问现在我该怎么办？ 现房产证在另一个人手中
男方付首付，男方贷款，男方名义还贷，但是结婚证是在房产证过户之前办理的，房产证写的是男方一人的名字，请问这房子属于个人财产还是共同财产！？离婚以后怎么分配？谢谢~ 还有所有的贷款都是以男方未婚前提下贷款的，前期工作都是以男方未婚身份展开。
我想买本地一个学校的单位自建房屋，房主只有房屋产权证，没有土地证，并且学校有规定校内住房只能在本单位职工之间转让，校外人员不能更名过户（我是校外人员），房主说可以签房屋转让协议并公证，但是房产证户头不能过户到我名下，只能挂在学校职工名下，请问这样的房子我能买吗？风险在哪里？谢谢帮我解答！
今年六月通过中介看中了这套房子，谈好价格等细节后就下订金并付了首付款。到10月中去房产中心办贷款手续时发现了这个问题（因房子到今年的10月才满5年所以在6月付的首付现在才办手续）房子产权面积的问题:当时中介跟房东都说房子是74平，总价186万，均价2.51万 另还有一间杂物间，这个月评估机构来评估时对我们说产权面积7
