我在厦门翔安美地雅登买了一个房子，交了1万定金，房主说网签成功了又要我们交了4万定金，实际材料不齐并没有网签成功。找了厦门置业担保公司交了1万担保费，3万6的税费，之后经调查，房产产权在高利贷处有28万做抵押，银行有38万抵押，现在房主要求12月2日交首付35万去解除高利贷的抵押，之后把房产证送到置业担保公司，再由我们去银行帮助解除一押，再过户。我如何确保我的首付款是安全的，我如何做到平安过户，真诚期盼您的解答。中介还叫我么签了个阴阳合同，不知道是干什么，今天查才知道风险很大
关于房产过户纠纷，下岗职工买断单位供销社房子，共11间门面5人共同竞标买下
关于房产过户纠纷，下岗职工买断单位供销社房子，共11间门面5人共同竞标买下，由1带头人负责签字交的钱，只后单位想把房子收起起来，给买断房子下岗职工陪偿，带头人同意把房子给单位要陪偿不要房子，其它几家不愿意上诉成功，单位没能把房子收起来，现在带头人要把房产证办到他1个人名下，有那个权力吗。该怎么办？
上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户
上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户
我11年在滨湖区和别人签订购房协议，因为当时是拆迁问题，没有办法过户，14年房产证下来了，但是一直不愿意过户给我，现在房价上涨，坐地起价要我加几万。不然就不过户，我的房子已经装修好了，如果我起诉成功率多少，我可以要求卖家按现在的房价赔偿吗？还有装修费等
买了亲戚一套福利房，当时约定按他退出房平方补偿他，因是共同继承一套房，他就可得到全套房，现房屋他巳入住两年多，我应补偿的平方全都到位，他不给过户，因是亲戚没书面协议，只是口头协议，我应怎办？
房产过户纠纷，出同贷书后卖方不过户，怎么办？请律师.....急急急！
本人买房因缺少一年的纳税，后来中介公司帮忙办补交了，也出了银行同贷书。但现在是因为业主知道我是补交的，不给过户说怕过完户放不了款向银行贷的款！现在谈了半个月了，业主都不愿过户，我要起诉他吗？起诉能赢不？不要客套的回答，如果确实有心帮忙的律师，请给一个认真的回答，和留下联系方式！
本人买房因缺少一年的纳税，后来中介公司帮忙办补交了，也出了银行同贷书。但现在是因为业主知道我是补交的，不给过户说怕过完户放不了款向银行贷的款！现在谈了半个月了，业主都不愿过户，我要起诉他吗？但卖方也说了如果我告他，他也会告我说我的是假的纳税单，骗银行贷款，如果他这样说我能打得赢吗？
我是母亲的小女儿，我父亲于1986年去世，我结婚后仍然与母亲居住在一起，1994年我母亲单位分福利房，我以母亲的名义购买了这套房子，2007年，我母亲通过公证，把房产赠予给我，现在房产证是我的名字，当时办赠予公证时由于我母亲的户口丢失，不能办身份证，公证处让我回我母亲的原籍派出所开个证明，派出所以我母亲的出生年
