我经朋友介绍，惦记买一处房子，不过这房子的房主由于欠款已经跑路了，现在卖房的是房主的债主，他手里有房主的房本，土地证什么的，还有他跟房主签订的房屋委托买卖公证书，我想问一下，把钱给他，过户到我手里的房子合不合法，以后会不会有什么纠纷，我需要注意些什么？ （现在这房屋的钥匙都没有，而且里面还有房主的家具，请问房子过户到我名下，这家具跟钥匙怎么办呢，现在房主已经找不到人了，以后再回来闹，我该怎么办啊）
我是卖方，签了买卖合同，因房子未到5年（还有2年），合同上写到公证处全权委托后，付清余款。未过户，受托人是买方，明显买方是炒房者，还没有签全权委托，想问怎样降低自己的风险。如无转委托权，或限制期限吗。如果对方不同意呢。或打官司我有胜算吗
我是卖方，签了买卖合同，因房子未到5年（还有2年），合同上写着到公证处全权委托后，付清余款。买方的意思是受托人是买方自己，期限为2年，明显买方是炒房者，还没有签全权委托。网上查了还没过户的话，房子的产权还是自己，自己有民事责任的风险，但又因为签了合同，要按合同办，想问怎样降低自己的风险。如受托人无转委
我在我们城郊购买了一套房子，该房有集体土地使用证和房屋产权证，我不属于该村户口，但是房东告诉我可以公证协议，请问公证协议是否有风险？ 如有风险，请问是否有更好解决方案？
在天津买期房，2015年交房，开发商要求交首付的时候同时交契税及房屋维修基金，这样对吗？
我爸家动迁（静安那块），现在已经和动迁组签了个什么总动迁款的协议，并委托他弟弟处理此次动迁，但是具体内部大家分多少并没有达成一致，现在动迁组那边签好了，但是对于动迁款内部分歧很大，我爸后悔委托他弟弟处理这件事了，现在有这几个问题想咨询下大家： 1.现在和动迁组钱过了动迁款的合同，并且已经封掉房
各位律师：您们好！ 我这有这么一个情况，我是卖房方，在与买方进行房屋交易委托公证时，因我的房产证的产权写的只有我的名字，属于婚前购房，但我已经离婚了，法院的民事调解书上写的是房子给我前夫，这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证，这个房子我前夫也参与卖房，他也签了房屋买卖合同，我们俩一块签的 ，我
本人从委托人手中购买一套房 因产证未满5年 营业税太高 故提出到房屋满5年再过户 之前签订房屋全权委托公证 就是想问一下 如果公证完了 在没有过户之前 房价上涨 委托人是否可以有办法不出售该套房屋 以及我有何办法可以牵制或防范呢 是在签订正式合同时把违约金提高吗 请专家指点
婚前共同首付买房，写女方与男方妈妈名字，婚后共同还贷，想问问关于房屋所有权问题。
各位律师好，准备与男朋友共同付首付买房，因为男朋友户口贷过款，所以就写女方和男方妈妈的名字，男方家首付多点，女方家少点，这样婚后，房子所有权怎么算，要是以后离婚，是按首付比例划分还是按房本名字一人一半，我们买的期房，在交房前应该已经结婚了，麻烦各位律师分析一下 因为是新手，所以没分，还是拜托各位了！
我在房屋中介放盘一间二手房，中介找了一个人说是那个人的侄子要买的，但因社保未满3年，要过3个月才办理过户，我们与买家去公证处签订了房屋过户委托公证，买家一次性付清房款，我将房产证等都放在买家那里，现在3个多月过去，买家一直未办理过户，现我看中一套房子，而由于限购政策，导致不能购买，请问这种情况如买家一
