有兄弟两人，1952年土改时由政府发给房屋土地使用证一纸，上写兄弟两人和已故直系亲属名字，兄弟两人年事已高，早已分家多年，现兄为业权处理方便，向当地土地所申请拆户，就是要办理兄弟两人各执一纸房产土地证，但其弟为人刁蛮成性，意图不良，不愿协同前往办理，为此兄拟诉诸法律，但不知： 1 如果此恶弟不肯出庭，法院是否可缺席判决。 2 如果法院作出判决，兄单独持法院判决书申请拆户登记，土地所是否应接受办理。谢谢指导。
律师好， 事发16年前，购买房产当时没有拿房产证，如今对方有房产证拒不交付，并否认购房事实。房子性质是农村宅基地。如今手上只有一份购房合同，内容大致是我房付款（事实上当时以付全款，并有见证人签字），对方把房子卖给我房，对房产证归属，归属时间没有提及。如今对方提出条件要把16年前的钱偿还我房，房子归属
各位法律工作者你们好！1.本人的祖父于1993年开始与同样丧偶的周姓老太太共同生活；2.本人祖父未与周老太太登记办理结婚手续；3.双方所居住房产归周老太太名下；4.周老太太于2005年逝世。此后本人的祖父仍居住在此处房产中；5.现在周老太太的女儿要收回房产并出售。想请问：本人祖父是否有权力继承此处房产，或按比例获得一
我老公用他个人的名义婚前申请到的北京的限价房，首付也是婚前付的；婚后一年，去办理房产证时（是去物业指定的一个公司，好像是委托办理房产证，据说房产证得等一年或两年后才能拿到手），他想加上我的名字，被告之，不能加。想咨询一下专家，这种情况的限价房下是不是真的不能添加我的名字？还有没有其他途径能在房产证上
1998年我购房时没有买地下室（单位福利房），但2009年在办理房产手续时开发商要求必须买地下室才给开正式发票。于是我们就买了一地下室，并在2009年11月30日办理房产证时一并写入房产证。之后我们在地下室放了些东西，但一段时间后我们发现门锁被撬，我们以为被盗就没有介意。在2009年五月搬家时我们把一些东西放在地下室，
律师您好：1997年我单位分配我一套家属楼（房改房），但当时从单位接收该房产后，一直没有过户，房产证上还是对方名。当初从单位接收该房产的缴款手续都有，有单位财务出具买该房的缴款手续，现在与原房产人商谈过户，但行不通，对方不予配合。请教一下律师，像这种情况该如何解决，如果走法律程序应该起诉单位还是原房产人
我母亲住一旧房子，我和妹妹都出嫁了，我和我儿子的户口在母亲那里，我弟弟也去世10年了，我想在旧房地盖新房，怎么办房产手续呢？如房产属于我了，我妹妹还有给母亲养老送终的义务吗？
律师您好：2005年我21岁的时候我父母离婚，母亲净身出户时候说房子留给我们，让孩子有个家，所以当时离婚协议上写着房子归男方和（女儿）所有，但是父亲又有了后妈，而我除外打工多年，现在回来住在母亲家，父亲想把房子卖了。既不给我房子也不给钱，说我回来和他抢家产，我和父亲谈过，但是他说他把房子卖了再给我买房子，
07年与前男友共同出资买房，首付13万（部分为借款），贷款25万。房产证和贷款合同均有2人名字，09年不合分手，但贷款未还清不能过户，在他逼迫下，我们私下签订协议，房屋归他，协议中有写我未出分文，但同时间他有给我一份5万元的欠条。还款期为2010年12月31日前。并口头约定，还款后我陪他公证，公证费，银行贷款，过户费
尊敬的律师： 你好！我父母早年离婚，母亲是精神病人，一直由我外婆（即我母亲的母亲）照顾。我母亲有一房产（此房是由我父亲离婚前买下，本来想给我的，但当时因我太小没法上户，就将产权给母亲了），我想咨询的是，如果我母亲有什么不测，我外婆（她自己也有一处房产）对此房有继承权吗？是不是我才是这房子的唯一继
