卖方买的商品房，当时他申请的按揭，在房管局有档案，现在因我要购买他的房子，他已经把按揭还清，并且去房管局做了解押，拿回了抵押的手续。因为他的房子整个小区都还没有办理房产证，咨询了房管局，说是因为在房管局有档案，就算是我买了房子，以后出来的房产证还是卖方的名字，没有房产证的买卖合同，公证处不予公证，所以我和卖方准备到律师事务所找律师当面拟定买卖协议，请问这样的协议有法律作用吗？如果以后有了房产证他不给我过户，这份协议可以当做起诉的证据吗？胜诉的几率大吗？
有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效? 孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年3月对方提出要办理过户,但目前我
已经在公司工作了5年，开始约定干3年以成本价卖给我一套属于公司的房子，只是口头约定，没有写进合同。工作2年后，又说想要房子需要再签3年，我生气没答应，公司也没再提起。现在5年合同快到期了，公司又提出再签5年合同就把房子卖给我。我已经不相信他们了，不看见房产证过户就不签合同。他们还没有给我看合同，要了身份证
您好！ 我是一名学生，我最近有想搞些活动，想趁着在圣平安夜 圣诞节之际 组织一些大学生参加一个晚会。然后大家都是自费的，我们的场地选在郊外（露营），我想着多少会牵扯些安全问题，所以想在 大家有意参加 （交钱）之时和他们签订一向有关合同，以示责任。您觉得那样的合同会有效吗·？！
2007年5月，甲公司因未能履行债务其名下房产被法院查封，2008年2月，甲公司在乙公司与丙公司所签订的借款合同中，作为保证人共同签订保证借款合同，请问该对外担保合同是否有效？
您好： 我今年七月开始在一家私人企业工作至今，在这期间10月份时我和公司签了劳务合同，合同上注明的劳务时间是从2011年1月到2011年12月，合同上未注明违约金2000。现在他欠我一个月工资，我想和他解除劳务关系，公司向我索要违约金2000不然不给我所拖欠的工资，请问这种情况我是否违约，是否应该给他违约金？
2010年08月我和某公司签订了一份船舶买卖合同，即我作为买方购买了该公司的一艘船舶，当时和我签订合同的是该公司的一名业务员。合同买方签我的名字，卖方只盖了该公司的公章。11月份该公司认为该业务员未经公司法人同意，未经授权，私盖公章，合同无效。请问只盖公司公章公司法人没有签名或没有授权经办人签的的合同有效吗
本人挂靠A公司，经A公司对公账号汇款B公司进行业务往来，后公司变更法人，因前期本人从B公司获得的增值税发票已经被A公司抵扣，现公司法人不同意将多余税票开出，后经其他途径将本人多余税票抹平，是本人蒙受损失，今年9月份在未通知本人的情况下将公司更名为C,并说以前所发生的债权债务与现公司无关，本人以A公司名义与B公
在无权购买经济适用房的前提下，经人转手购买还没有交房的经济适用房与对方签订的购房协议是否有效，在这种情况下能否再与开发商以自己的名义签订购房合同？购买后能否办理房产证？
本人有房屋一套，房本为本人名字，属婚前父母购买，本人妻子于2010年11月底与一房地产中介及买房人三方签订房屋置换居间合同，合同上卖方签字为我妻子代替我签字，委托代理人为我妻子本人签字，我本人未到签约现场，也未给我妻子书面的授权委托书，现由于家庭纠纷不卖房了，买方要求按合同赔偿损失，请问此合同为代签是否有
