律师您好，外公、外婆共4个子女，外婆已去世（外婆部分并未进行分割），外公在世立下遗嘱，遗嘱中提到了房屋的居住权给其中某1个（张三），直到这个子女居住到死为止，然后产权再由4个孙子辈的来解决（并未说明是平分还是怎么分割）。这个居住权是否能在老人去世后得到保障？其它3个子女是否会以分别有部分产权来要求分房？这样是不是乱了，产权在外公去世后成了8个人的了（儿女辈4个人+孙子孙女辈4个人）？怎样立遗嘱才能保证张三的终生居住权？谢谢您的耐心解答！
奶奶去世前别人代书立了一份遗嘱，当时只有一个见证人是否有效？
奶奶去世前，自己已经不能书写的情况，找当时大队会计代书立了一份遗嘱，将她和爷爷的土地给我了爸爸，遗嘱上有奶奶签字，盖手印，只有一位见证人是代书写的人和奶奶的一个女儿，其他几个儿子女士不知情的情况下，请问这份遗嘱是否有效？ 见证人是国家公职人员，遗嘱是否有效
我老公得了绝症，想将共有房产及银行存款全部公证给我，但公证处人员不建议将银行存款公证，只建议将房产公证，因为我老公虽然是绝症但是后续治疗还有花费不少钱，怕存款公证后日后产生数字变化导致该公证无效。 请问一下如果我们只在公证处做一个房产的公证，我老公再写一个自书遗嘱写明将银行存款全部留给我，这2份遗
我（男性）和父亲一直住在一起，母亲已经过世，我上面有三个姐姐。因为父亲年事已高，所以现在想把房子的事情确定下来。三个姐姐现在同意放弃房屋继承权利，想和我之间签一个协议，三个姐姐是否可以分别写协议给我，还是必须要在一个协议上三个人签字给我，另外不做公证，协议是否有效。因为我太懂如何写这个协议，是否可以
通过了解得知，农村宅基地上房屋不得转让给非同一集体经济组织成员，也就是外村人。可我们家一处农村宅基地上房屋转让给了外村人，当时协议还经过村委会盖章。不知道这样的情况该协议经过了村委会盖章把集体土地使用权的房屋卖给外村人该买卖行为是否有效？现在我们主张宅基地上房屋不得转让给外村人是否可以认定协议无效拿
租赁房，原承租人过世，部分房屋户口本内的人签订的推举新承租人的协议，是否有效
国家租赁房，原承租人过世，房屋户口本内有另外4人（原承租人的儿子，孙子及两个孙女），现原承租人的儿子与原承租人的孙子私下签订协议，将原承租人的孙子立为新承租人，并有第三方在场证明，请问，此份协议有效吗？无效的话，如何进行申诉？
父亲已过世，在今年4月，弟妹将母亲带到房管所私自将200多平米的房屋过户到他的名下，我们姐弟六人，并且我们5人都不知道，请问已过户了是否有效，我们有权要回属于我们自已的那一部分吗
我在10年前购买小区的二手房，因为该房屋正好位于小区一块大绿化（还有亭子、小路，好比小花园）的正北侧，所以当时出卖人以绿化旁房屋为由加价2万元。现在因为政府实事项目改建老年活动室及路灯、平改坡等综合改造。而老年活动室正好健在大绿化的位置，1、我是否可以主张当时支付的2万元房价吗？2、我怎么来证明因为绿化改
律师好。我父亲2010年去世，继母2014年去世，上个月我父亲的继子拿出一份公证遗嘱内容是我父亲名下的一套房子遗嘱给他了。我很意外父亲在世时从未提过遗嘱的事，我还未出嫁呢，我无家可归了，因为他要继承权要我签字我拒不签字，这些日子我查了很多资料感觉这份遗嘱公证存在缺陷，是一份共同遗嘱，请律师就我的情况能否给点
婆婆和公公复婚时，婆婆，公公，及两个儿子都在场，让大儿子代笔，婆婆说，内容是：“婆婆的两个房子及所以婆婆的财产都与公公无关，由两个儿子继承。”后来婆婆病倒成植物人，由大儿子伺候4年死亡。没有留下遗嘱，现公公健在。公公说两处房子归他。请问，婆婆的代笔有没有法律效应？房子归谁？
