开发商在国有划拨土地建房，没缴纳出让金，是否可以售楼？

郑州铭轩置业有限公司开发的明轩国际，土地为国有划拨，安置备用地，没有缴纳出让金，五证都没有，销售楼盘是否合法？签订的购房协议是否有法律效用？
购房定金是否可以要回，国有划拨土地开发商建房出售是否需要五证？具体看哪个律法可以查阅？谢谢谢谢？能说的详细点么？谢谢

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提问人：第五地质大队
提问时间：2014-11-06

xjg9588 已过期 2011-01-25 回复(2)

请问各位法律专业老师：我公司的房屋修建在铁路部门的土地上，现在房产证都是两证合一，我公司一直是原来的房产证，没有土地使用证，因此没有两证合一的房产证；如果经有关程序把划拨地变更为出让地，缴纳出让金后，变更为出让地就可以办两证合一的房产证了吗？出让金交给铁路部门还是向国家土地管理部门交纳？

zfl1109 已解决 2012-07-28 回复(1)

在城中村被拆迁的农户是否可以使用国有土地划拨

会同群已过期 2013-08-28 回复(2)

会同群已过期 2013-08-28 回复(2)

会同群已过期 2013-08-29 回复(2)

我有一块国有出让土地，手续齐全，能否用这块土地抵顶我欠他人的债务？如可以，需要办理哪些手续？国家有哪些限制和规定？请指教，谢谢！

hw6310 已解决 2013-10-31 回复(2)

我有一块国有出让土地，能否用这块地抵顶我所欠他人的债务？如可，需要办理哪些手续？国家有哪些规定？谢谢！

hw6310 已过期 2013-10-31 回复(1)

我在国有划拨土地上建1栋小楼，请问可以补缴土地出让金后售房吗？现在补缴土地出让金还可以吗？

短信用户已过期 2013-11-23 回复(4)

我是拆迁户，国有土地证使用权是划拨，我想请问可以转出让土地证吗？如果可以转了之后时间有限制吗

dww22216 已过期 2014-06-20 回复(6)

由于工作单位的原因有权得到了政府划拨的土地，并且缴纳了出让金，现在想把一半的土地卖给无权得到该土地的人，请问法律上允许吗?

杨远宇已过期 2014-10-20 回复(3)