签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
开发商为逃避违约金的给付趁业主更名瞒着对方更换合同条款合法吗？
律师： 您好！ 由于开发商的欺骗使我权益受损拿不到违约金，本人和开发商签的是预售合同，后因更名开发商把我的预售合同给撤销了，说大产证下来必须签出售合同，在签的时候他承诺和原先预售合同条款是一样的，当时我要看合同，他却不让我看，还不让我带回家，只是让我核对一下身份证号码和地址是否有错误，
业主付銭与开发商签订商品房买卖合同,买下房子,买房也买环境.小区规划图写入商品房合同的第一条.时后,开发商不告知业主,单方面修改规划,相当于修改合同內容损害业主利益,这合法吗?
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造
您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造，请问这合法吗？这种情况对我们有利还是对开发商有利？谢谢。
你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供
你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供，现在没有购房合同我拒绝签合同导致停电困惑
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
我与开发商签了内购合同的门面房款3o0万交了全款现开发商欠债太多快要倒闭，我们现在应该咋办
我与开发商签了内购合同的门面房款3o0万交了全款现开发商欠债太多快要倒闭，我们现在应该咋办。
已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签
已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？ 首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭
开发商违反合同约定，私自更换外墙材料，且实际户型与买房时约定不一致，我是否能要求退房
律师您好！我是通嘉东方御景一期业主，2013年购买了他们的房子，并签了合同。今年8月发现合同约定的外墙材料被开发商私自更换了，且房子的窗户多数偏窗，原来标示的飘窗也没有了。一直维权与开发商沟通没有结果，被他们一直拖延，现在我想咨询一下，这种情况我应该怎么办？我能不能以合同违约起诉他们退房？
