您好！我是房东，今天把房子出租给一个人居住，但合同上的承租人不是居住者本人，这样的合同算无效合同吗？ 签合同时，居住人也在场，但未出示其身份证，也不知道其姓名，只是用了其朋友的名字租的。 谢谢
若是无效合同，可协商终止还是自动终止？
您好：我和房东签了1年的租房合同，我和同事一起住2室一厅，但是我同事由于工作变动，不能承担起房租，我一个人更承担不起2室一厅的房租，目前我已经付三押一，刚住了一个月，我想提前通知房东，我无法继续住下去了，算违约吗？我可以提前搬走，2个月的房租送给房东，半年宽带也送给房东，房东可以把押金退还给我嘛？ 合
房主与中介签了一年代理合同，现合同到期，不续签了。合同约定房主在到期三个月内不得与中介所找的承租人签合同，但是原承租人想继续租房，换个人与房主重新签合同行吗。与中介有纠纷吗？请求律师援助，谢！问题补充：本人是房主，希望不与中介产生纠纷。
承租人租房一年，现在只租两个月要提前 结束租房合同，要怎么办
承租人租房一年，现在只租两个月要提前 结束租房合同，要怎么办？要不要签解除合同？他拒付水电费怎么办? 要不要签终止合同？怎么签
承租人隐瞒租房用途，把住房用来开麻将馆，损坏了房内设施，且不按合同交租金，该怎么办
我的租客当时租房时说是陪小孩读书，结果用来开麻将錧，弄得不到三个月客厅及卧室地板被烟头烫坏且起泡，室内墙也很多黑手印和脚印。并且满三月后不再交租金，本来租期是一年，室内弄得乱七八遭后就不交租金，打电话也联系不上。他的押金只有2000元，也不够赔偿损坏的地板和刷墙，我该怎么办？
租房合同写明房东与承租人共同解决房屋噪音问题，房东是否有义务解决？
我于上月下旬通过中介租了临街房，当时中介和房东都只提到临陇海路交通便利未提及陇海路沿线施工噪音问题。看房当天现场并未施工，且因车辆通行率不高也没啥车辆通行噪音。后我在交完定金后意识到噪音问题，故在签订正式合同时，特意加上【甲方乙方应共同出面解决噪音问题】。后在房屋粉刷及搬家过程中，噪音日益突显，联系
承租人租房合同超期期快过一年了不交租金已经停业又不搬走出租人应该怎么办
承租人租房合同超期期快过一年了不交租金已经停业又不搬走出租人应该怎么办
承租人租房合同超期期快过一年了不交租金已经停业又不搬走我是否可以将其处理
承租人租房合同超期期快过一年了不交租金已经停业又不搬走出租人应该怎么办?现在周边租金最低25元/平米，我的门面有1000平米。多次与承租人联系将其酒店东西搬走并按25元/平米，并说明如果不搬走我将有权处理，每月贰万伍仟元计算租金支付给我，但至今未回复，又不能将其处理。 我是否可以要求承租人按周边租金标准支付其占
本人在万博花园租了1间单间是群租房还跟房东签了1年合同现在由
本人在万博花园租了1间单间是群租房还跟房东签了1年合同现在由于工作辞职了8月份搬出来了房东同意了还要我转租才能拿到押金现在他把琐换了现在干怎么办。要等房子租出才能拿到吗?
租房时两个人一起和房东签的合同,两个人名字两个人身份证一份合同，其中一个人想搬走，另一个人必须也搬走
租房时两个人一起和房东签的合同,两个人名字两个人身份证一份合同，其中一个人想搬走，另一个人必须也搬走吗？必须两个人都给房东交违约金吗？ 是我先提出要搬走，可是室友也不想住了，房东也很难沟通，东西坏了很久一直不给修，室友要我替他付全部违约金。 有其他办法吗，比如他可以不搬走，我支付我自己的违约金？
您好，我本人租房，没签合同，但交了1000元订金，房东写了收据但没提到毁约赔偿
您好，我本人租房，没签合同，但交了1000元订金，房东写了收据但没提到毁约赔偿，现在我特殊情况不能入住，订金能返还吗？
