我是外乡人，结婚前父母在北京给我买了一套30平小户型居住，怕以后交税在办理房产证时加入了我的名字，现在我结婚了，老公在结婚前申请了限价房，前不久听说可能要轮到他们这波进行摇号了，可是因为我现在房子的原因，很怕限价房资格被取消，其实我们就是没房，现行的政策实在是很不合理，我们又不想向别人一样办理假结婚，毕竟刚结婚，这事让我们很苦恼，所以想向您咨询一下，如果现在去房管所把我名下的房产还给父母，需要怎么办理？要交多少税呢？房子是按买卖时的价格算交税么？另外，听�%
父亲名下有一处房产，现在想过户给儿子，但父亲患中风多年，没有行为能力，母亲目前健在，能否代替父亲把房产过户给儿子，如果可以，需要什么手续和费用？
我买的是小产权的房子，但是开发商只能1年后给过户，卖家说付清全款后可以把所有房产手续给我们，并且签署合同进行公正，公正内容是，房屋全款已交，代开发商可过户时将房产过户到我名下，请问签署这种合同，或进行公正是否有效，如果过1年后，卖家觉得房价涨了，不给过户了， 想变相加价，或者1年后可以过户时， 无法联系
现在我想了解下，如果我家的房子（2005年的/89平米/外加地下室10平米），由我爸爸、妈妈、哥哥三个人拥有这套房子，并有三个房产证，现在我父母想全部赠予的方式过户给哥哥，需要多少钱的过户费用，同时我想问下，房子还在还贷中，是否可以过户？
我与前妻协议离婚，协议中规定：我们婚前的房产给儿子，儿子由男方监护，并且由男方负责将房产过户给儿子（协议上没有规定过户的时间），儿子今年8岁。现在女方要求我立即将房产过户给儿子，我想等我儿子成年后才过户给他，我有权拒绝女方的要求吗？
我和我老婆离了婚，房子是结婚后买的，户主名是我和她俩个人，然后房子我想自己要，这是我和她的第一套房子，如果把户主名字只留下我的，那么，这房子对我来说是2套房了吗？我问了中介怎么办过户，他告诉我这种情况对我来说房子就变成了第2套房子，那样就还要再付一些钱给银行，因为2套房要首付5成，当时卖的时候只付了3成
我弟弟买了一套房子,现在还在银行贷款中,现在想买给我,我们可以私低下写一份房屋归我所有权大合同吗?这样大合同在法律上是否有效的?
我想咨询一下，，就是以前买了房，，由于没有过户。。现在想过户了，，但房价上涨，原来的户主就不想过户了。。那时候买的时候有签过房屋买卖协议，，原来的房产证也有。。
