办理完初始登记的商品房预售合同登记备案为什么不能撤销？

初看到商品房预售登记备案管理办法，对这一条不理解甚不理解！

问题状态：已过期回复 (13)
提问人：群氓氓
提问时间：2014-10-23

我才买了商品房，当时签了合同之后，由于时间问题没有签商品房预购备登记表，后来销售人员为了尽快帮我到房产局备案，就帮我签了商品房预购备登记表，他是模仿我的字迹写上我的名字，按了他的手印。请问这对我有影响不？他这样处理，要是以后出问题的话是不是对我不利？我有没必要要求我自己重新再填一次表? 为什么最好重新

kaikaicz 已过期 2009-04-01 回复(2)

开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不

开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们

RHg9767 已过期 2010-11-06 回复(1)

预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理

我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！

Znw8726 已关闭 2010-11-17 回复(0)

购买期房，商品房预售合同已经签了，也已经备案，如果想在后期办理房产证时添加父母名字，可以吗？需要父母

购买期房，商品房预售合同已经签了，也已经备案，如果想在后期办理房产证时添加父母名字，可以吗？需要父母提供什么手续，需要收费吗?具体情况是合同上只写了我女朋友的名字，如果在办理房产证之前把结婚证给领了，我的名字加在房产证上应该是没问题的吧，还有就是在我们领了结婚证后能否把我父母的名字加上去。谢谢各位！

djloveus 已解决 2011-02-11 回复(2)

购买的预售商品房购房合同已备案，无法办理贷款，怎么办？

1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申

第八元素已过期 2011-06-01 回复(2)

有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？

dale428 已解决 2011-09-05 回复(3)

预售合同签订后，登记和备案应由哪方办理？

您好！预售合同签订后，登记和备案应由哪方办理？谢谢

梓梓竹竹已过期 2011-09-13 回复(3)

商品预售合同时登记的名字跟正式办理房产证时用的名字可以不一致吗

商品预售合同时登记的名字跟正式办理房产证时用的名字可以不一致吗？有没有什么麻烦？

天蝎座01 已过期 2013-05-26 回复(3)

请问：办理完初始登记的商品房合同，能否注销，为什么？

wbnmyna 已过期 2014-09-03 回复(1)

出售方隐瞒抵押登记信息出售资产给第三方，并已经办理了过户手续，能不能申请法院撤销

出售方隐埋房产抵押权出售房产给第三方并已经办理了过户手续，能不能申请撤销？

fangchanju656 已过期 2014-09-22 回复(1)