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继承了母亲的房产写个人名下有全权处理权吗

吴女士原来的婚姻育有子女,后来在第二次婚姻期间继承了自已母亲留下的房产写着个人名字,第二任丈夫原来也育有子女都已成家,后来第二任丈夫也离世了,请问现在吴女士有全权处理其母亲留下的这套房产吗?假如写遗嘱如何分配给自己的子女,其第二任丈夫的原有子女能否享有这房产分割权?
吴女士是独生女儿,带着儿女们一直和父母亲住在这里的,在1983年父亲有立遗嘱写明这个地方及房子留给吴女士的儿子,(可是当时房子是祖辈留传下来的老屋,没有土地使用证和房产证的),后来父亲去世了,吴女士出钱将老屋拆了盖成混凝土房,办理了土地使用证时,吴女士想到母亲还健在,就用母亲的名字办证。 1988年吴女士离婚了,在1993年再婚,第二任丈夫是净身住进这房子,第二任丈夫的原有五个子女都已成家没有一起生活的。 2006年母亲去世,当时去办理继承房子手续,公证处说父亲的遗嘱不生效,因为土地使用证写的是母亲个人的名字,就按法定由吴女士继承了,土地使用证就写了吴女士一个人的名字。 2009年第二任丈夫去世,吴女士及儿女还是住在自己家,可是如果第二任丈夫的原有子女有这房产分割权,那吴女士及儿女就惨了,不就没地方住了?请各位律师帮帮忙想想办法?谢谢!

问题状态:已过期 回复 (6)
提问人:秋雨人间
提问时间:2014-10-22
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