我于今年6月与房东签署了购房买卖居间协议，以及房屋买卖协议，买家收取房屋定金2w，房东后无法正常交易房产，请问第一房屋买卖协议上条款20%违约金是否有效，第二目前定金付一赔一是否成立，第三现在房东和中介集体失踪，我仅有收条，房产证复印件，双方签字协议，无房东身份证复印件，是否可以起诉追讨。
我和买家通过中介签定《房地产居间协议》其中明确约定，定金为5万元，签约当天由于银行下班买家只从取款机上取了2万交给我，我给他出具了收据。另外3万约定在7日内补齐。协议上补充条款规定“若因乙方贷款原因而无法进行交易的，双方均无违约责任”此条起初我并未同意，后来在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字
我去年3月份通过一家中介公司与一个人签订购房合同交了15万定金，但是现在房主跑了，我可以向中介索赔吗？（我还暂时未缴纳佣金，但是当初购房合同上约定的是签合同的时候就缴纳佣金后面经过协商同意交房后再交但是未签订书面协议）
二手房买卖，付定金后，未与卖家达成某些协议而不买，是否违约？
买二手房，签订了协议，并支付了2w定金。在签订正式合同前，买方希望首付款交由银行托管，卖家不同意，该项未写在协议中。如果买方因为这个原因不想买房，算不算违约，能否拿回定金？
二手房买卖，并收取了定金，开具了收据但还没有签合同，现在不卖房子算不算违约
前段时间和买房人谈好了二手房买卖，收取了定金，开具了收据，上面约定剩余房款20天之内付清，一个月之内交房子，但还没有签合同，他们也没有在约定时间内付房款。现在因为某些原因我们想在10月底腾房子，和买家商议，他们也没给明确答复，现在距离打定金收据时间已经快一个月了。现在如果我不再卖房子了，算不算违约。谢谢
签订了二手房“定金协议”，还没有签买卖合同，违约需要赔中介费吗？
购二手房，前天在中介签了“定金协议”。第一次购房，几点疑问：1、合同开头注明 出售方（甲方） 买受房（乙方） 中介放（丙方），但签字落款没有丙方，只谢了见证人，且只有签字没有身份证号码和盖章，这样的协议有效吗？我的理解是既然是定金协议，就应该是我和甲方的约定，与中介没有关系，包括下文提高的违约赔中介费的
我是买方，在中介与卖方的老公（代理）签订了房屋定金合同，后来卖方违约不签买买卖合同了也不支付违约金，我可以起诉她的老公吗？卖方的身份信息没有，只有她老公的身份证复印件 另外应该到房屋所在地起诉还是到他老公户籍所在地起诉？
签署三方定金协议，未在协议规定日期签署买卖合同，我不卖了算违约吗？
签署甲乙丙三方定金协议，收取定金10000，协议规定甲乙丙三方在8月25前往丙方总部签署买卖合同，签合同前丙方网查房产证，发现网上信息和房产证栋号不符，买方疑虑导致合同未能签署，同时协议规定乙方于8月25日支付13000元佣金给丙方，因合同未签订，买方未支付佣金。8月26日卖方以8月25日未能签订买卖合同拒绝履行协议。请
我收取客户5000元定金但是没有钱定买卖合同，我已经把定金转交与房东现在是买家是否有权退回定金
买家交了5000元定金后迟迟未来签订合同，现在要求退还定金是否合理。我以中介公司的名义打的收据。同时在买家都知情的情况下将定金转交与卖家。现在因为卖家的房子有按揭贷款未还清不能办理过户需要买家拿出部分首付款将该房产抵押权证从银行取出来才能办理过户，买家拒绝支付，而买家在交定金之前我已经将这个情况告之，他
已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担
已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任中有一条，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担责任吗？
甲乙双方私下签订养殖场租用协议，租期三年，租金每年提前三个月（每年的10月1日支付下一年度的租金）一次性支给甲方（当时当时考虑避免乙方资金压力无收押金，提前3个月交下一年度租金）。 现乙方租用一年提出中断租用，置甲方处于被动，并带来一定的损失（如甲方租约减少，不利于安排或再出租困难）；生产工具、设
