我最近看了一套二的房子，一切都还可以，就是它是小产权，听说过两年后缴了土地出让金就可以拿到房产证，是不是真的，敢不敢买呢？买了之后能不能转让呢，请师傅们替我解决哈，谢谢
两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，愿意双倍赔款。我不同意，认为马某是有完全民事行为
我在今年8月份买了一套二手房，当时由于买方新房还未装修好，相约今年12月新房装修好后，把旧房交给我，我已经付了90%的房款，但目前房屋还未过户！现在卖方想毁约不交房子，我该怎么办，当初签的购房合同有漏洞，被卖方钻了空子，方便留下qq号码在上面细说吗！
房子是我们这里的一间临街门面,我是这所房子的租户,我的原房东在今年7月份的时候将房子在我不知道的情况下把房子卖给了现在的房东,待新房东来说明要收新年的房租的时候我才知道房子换主人了.现在我想知道这个房子在他们做买卖交易的时候我是不是应该有一个知情权或者优先购买权?如果我现在和他们打官司能把房子买过来吗?也
5年前房屋私下买卖没有经过过户,只签了一个买房合同，也没公证，现在如果房主想要回房子，合同还有效吗？
我在2000年从某私人开发商处买入住房一套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的，我与开发商之间也没有经济纠纷，由于该开发商经营不善，后离开当地失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？ 2.
我爸爸和我奶奶现在上海共有一套住房，各占50%，现在想通过买卖的方式把我爸爸那一半转给我，不知道行不行？另外可以的话，因为我奶奶年纪大我们三人都长期生活在湖北，房子又在上海，我奶奶能不能在湖北办理个公证委托，叫我爸爸去就行了，委托公证拿到上海房管有效没
我爸爸和我奶奶现在上海共有一套住房，各占50%，现在想通过买卖的方式把我爸爸那一半转给我，不知道行不行？另外可以的话，因为我奶奶年纪大我们三人都长期生活在湖北，房子又在上海，我奶奶能不能在湖北办理个公证委托，叫我爸爸去就行了，委托公证拿到上海房管有效没
