房屋定金，买方反悔是否有效？

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提问人：短信用户
提问时间：2014-10-07

通过中介和买家签订了定金合同，但是买方是代签的，定金也是代签的这个人从银行直接转账给我的（到底是代签人还是合同上买方人的帐号不清楚），这个合同有效吗？

wzf1114 已过期 2010-11-04 回复(2)

奥特之母已解决 2012-05-02 回复(5)

和开发商签了认购协议书并交了定金10万元，这是第三套房，考虑以后可能房产税的问题，不想买了，定金已交了半月，当时开发商的售楼人员说一月内交完房款，现在要求开发商退定金，买方算违约吗？定金能要回吗？买方是否承担违约责任？

年年有余鱼已解决 2013-10-27 回复(2)

在我一点都不知道的情况下与非房主本人，连同中介公司签订的买卖协议书，事后到银行签订贷款申请的时候我才知道卖房人非房主本人，事后我找中介公司连同卖房人（非房主）一起到中介公司在原签订的房屋转让合同上加入卖方非房主实为代办人的补充说明，现在我不想买这房子了，我是否构成违约

hothhhh 已过期 2014-04-16 回复(7)

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

律师你好！请问一下：我的父母有2套房子、现在父亲以去世了，（父亲的父母早以去世多年有证明的）母亲还在，我们全家商量将房子分别分给三个子女，其中有二个子女自愿将房子分给他的子女，也就是母亲的孙女、外孙、（他们现在都以成人）我们写好分配方案、份额，（父亲在世时也是口头同意了房子的分配方案的，我们三个

文文—— 已解决 2014-09-13 回复(4)

房屋认购书上认购方签署没有签名，我在代理人签署上签了我老公的名字，认购方是我老公，请问这个认购书有效吗，谢谢

wxj573644369 已解决 2014-09-15 回复(4)

短信用户已过期 2014-09-20 回复(2)

父母健在，想提前把房子给身边的儿子。用和儿子签订房屋买卖的方式过户。房证所有人为母亲，但母亲患有老年痴呆，她和儿子所签订的房屋买卖合同有效吗？母亲亲自到房管局签订合同，房管局认定合同，并完成所有契税。母亲确曾被医院诊断过患有老年痴呆，但并不影响日常的行为和判断。父母过世后，其它子女能够质疑合同的有

百友光军已过期 2014-09-24 回复(21)

10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。

Zhongcixin 已过期 2014-10-02 回复(4)