律师您好！ 我通过中介公司购买一套精装修二手房，总价95万，中介口头承诺首付三成，在购买方委托协议及三方合同中写明：“甲方预期贷款人民币66万（最终实际放款情况以银行政策为准）”差额部分由甲方补齐。 目前向农行递交资料审批额度47万，又换工行预审批54万，我借债凑齐首付41万后，递交资料，可实际只能审批50万，以致我根本无能力购买，而在签署合同前，中介根本没提醒装修费用不能计入银行评估价，也没去银行预评估，如果我知道差额这么多的话，根本不会考虑这套房子。请问这种情况下签署
5月中旬通过中介与买方签订合同，6月中旬迟迟未见中介办理过户，催问中介及买家得知，由于买家无购房资格（中介承诺买家可以找关系办理过户，后因因故无法办理），造成目前没法过户的局面。经多次与中介及买方协商未果。由于合同签订时，中介及买家故意隐瞒无购房资格的事实，我打算单方面解除合同，继续出售房产，并按合同
1.北京海淀区房子过户后，户口未迁出，新房主全家能落户么？ 2.原户口未迁出对新房主有什么影响？ 3.如何强制原户口迁出？ 谢谢
6月份签订的购房协议，合同约定资料提供完整后45个工作日办完手续。但是现在8月底了还没有弄完手续，中介拖着没弄，首付款已经交清。我怀疑他挪用了首付款资金以至于拖着不办理手续。 现在我打算要求返还首付款及利息以及罚款。请问我应该准备些什么证据？
中介推荐下，购买了一处二手房产，合同签了，定金交了，由于银行评估贷款额度不足，差15+万，致使我没能力购买，而这些事先中介没有提醒或者提示。现在我不想买了，请问定金，佣金还能退回吗？我该怎么处理
律师你好！是这样的，我是原房主，现将一套正在办理两证的期房转让给了乙方，我们双方还未过户，房屋土地使用年限是40年，现在所有业主在和开发商协商将土地年限延长到70年，如果开发商同意办理延长土地年限，那么在我和乙方未过户的情况下，这笔土地出让金该由我还是他支付呢？ 我们的转让合同中没有约定过土地出让金的事
我们在去年看了套二手房，由于当时房子未满五年，所以就跟房东约好今年四月份房子满五年再交易。并且房东说让我们给五万定金，因为这样他可以先去赎房子出来，我们给了他五万。现在我们提了资料到银行贷款，中介要求他去赎楼，他又要求我们给他7万多帮他赎楼，还说如果不帮他赎到时候银行利息之类的就由我们承担。请问我们
我最近通过中介看好一套二手房，交了2w的诚意金，但是被告知业主曾将房子卖给他人但没有过户，二房东在签了购房合同后只支付了首付没有继续支付剩余款项也没有核税和办理过户。现在产权证还在原业主那里。现在一房东和二房东都想把房子卖出去，如果我想买这套房子的话是不是有风险和纠纷，要如何才能避免纠纷呢？希望律师能
关于交易二手房的问题 由于首次买卖二手房，所以不是很了解具体的交易细节。 买家是先付款一半，等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金，我所担心的是，如果卖家方已经签署了房产转让，而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的？
由于首次买卖二手房，所以不是很了解具体的交易细节。 买家是先付款一半，等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金，我所担心的是，如果卖家方已经签署了房产转让，而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的？
