岳立忠律师：你好！昨天我在三建旁边世纪星小区看了套二手房（小高层），但看了房产证后，发现是经济适用房，此房只有房产证（房产证上日期是2014年5月份），无土地证，房主说此房是2007年入住的，已满5年，我想咨询下这样的房屋可否交易，如果能交易，需注意那些问题？
我现在买一套经济适用房，因政策原因约定房证满5年后再过户，卖方净得转让费。向政府按一定比例缴纳的土地收益价款是按现在成交价算还是按以后的？比例是多少？中间需要注意哪些问题?
有个人欠我钱他有套经济适用房现在可以卖给我，但是要五年后才能办到房产证和土地证，如果我们现在交易并签合同并公证，五年后他反悔了这个交易是否依然生效
今天好不容易看中一套，结果对方说是经济适用房还没满5年。就我之前的了解经济适用房未满5年是不可上市交易的，可中介一个劲的说可以，具体怎么个流程办理转让也说不清楚。之前也发生过私下转让经济适用房被判无效的案例。心里没底，中介不用说，也不专业，希望谁能帮帮忙，帮我解答一下。谢谢！
我妈妈上海人，去年在南京退休，根据国家政策是退休以后户口回沪投靠直系亲属，目前本人在上海也无房产，无业，户口落在阿姨家里，老人户口只能同本人一同签至阿姨家里。现在户口刚才回沪刚好一年，全靠租房居住，请问可否申请上海的经济适用房还是廉租房 公租房什么的？请指教
我家是3口人，现住个单居室，房屋面积48平方米。孩子已经25岁了现在这个房的户主是本人，户口也是本人的，我老公和孩子的户口在老公家，我看经济适用房的规定说平均住房面积15平米，我家是48平米是不是不能申请了？如不能，像我家这种情况（户口不在一起）可否申请其他的优惠房 老公家住的是单位宿舍，现在只有他爸爸一个人
2009年经济适用房无法交易，我们私自签合同。到了2014年法律允许买卖经济适用房。请问我们的合同有
2009年经济适用房无法交易，我们私自签合同。到了2014年法律允许买卖经济适用房。请问我们的合同有效吗？
2009年经济适用房无法交易，我们私自签合同。到了2014年法律允许买卖经济适用房。请问我们的合同有
2009年经济适用房无法交易，我们私自签合同。到了2014年法律允许买卖经济适用房。请问我们的合同有效吗？
购买经济适用房后，又继承了房屋，那么继承的那个房屋能否进行交易？
我是买了经济适用房后不到5年，现在继承了一个房屋，想要对外售出，这样会不会影响我的那个经济适用房？
