不好意思没描述清楚。别人的一套房产抵债给我，此房产是全款购得的但要到2016年才交房，现在抵债给我，我需要变更成我的产权。请问我要怎么做以及要交啥费。谢谢
商品房认购书明确了认购人在接到出卖人通知后5个工作日内，到售楼处签署《商品房买卖合同》并缴购房款，现在我接到通知后，按规定时间到售楼处去了，他们给我签《商品房预售合同》，我是否可以不签，也不交款呢，会不会构成违约。不知道这两个合同有什么区别和法律效应。谢谢
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！
我将要购买的商品房实际面积79产权面积43.平面图上看原来我这套房是两套房的，但现在分割成一套，担心日后开发商拿出另外一份房产证出来。已签了认购合同。
商品房无预售许可证，只有施工许可证，建设规划证，还有开发公司资质证，这样的房子刚开工几天，就开盘了，这样的房子能不能购买？
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。 在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为
我和老公在婚前共同出资买了一套商品房，购房合同、房产权证均在结婚登记前办理，房款现已付清，当时产权证上写的是老公一个人名字，现想将这套住房的房产权变更为夫妻共有，要到哪个部门如何办理，费用如何收取？
请问婚后买期房，男方承担所有首付和还贷，和开发商签订的商品房预售合同上签的是夫妻两人名。等办产权时，
如题 请问婚后买期房，男方承担所有首付和还贷，和开发商签订的商品房预售合同上签的是夫妻两人名。等办产权时，产权归男方，还是夫妻共有？
婚后买的期房，4成首付男方出，双方共同还贷，商品房预售合同上签的双方两人名字，事先口头约定男女方产权
婚后买的期房，4成首付男方出，双方共同还贷，商品房预售合同上签的双方两人名字，事先口头约定男女方产权7:3分，万一到时候办产权证的时候，女方反悔不同意这个比例划分怎么办？ 如果女方反悔不同意这个比例划分，公证可以解决问题么？
