房屋过户买卖合同是否有效

父母健在，想提前把房子给身边的儿子。用和儿子签订房屋买卖的方式过户。房证所有人为母亲，但母亲患有老年痴呆，她和儿子所签订的房屋买卖合同有效吗？
母亲亲自到房管局签订合同，房管局认定合同，并完成所有契税。母亲确曾被医院诊断过患有老年痴呆，但并不影响日常的行为和判断。父母过世后，其它子女能够质疑合同的有效性吗？

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提问人：百友光军
提问时间：2014-09-24

房屋买卖协议受买人签字不是过户本人合同有效吗

04年卖方与买方签订房屋买卖协议，未办理过户，但卖方已收买方房款，并已将房屋交付买方使用，但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符，买卖协议是由他人签的实际过户人的名字，请问这份买卖协议可以视为无效吗

qq小小樊已过期 2010-01-13 回复(4)

关于房屋买卖合同有效性和过户问题

律师你好我是北京的，我去年签订了买二手房经济适用房，据国家规定是五年内不能出售，但是我们在中介签订了全款买这套房子，并等满五年过户的合同，现在房子涨价很猛，而过户期也到了，卖家如以没满五年签订合同无效来反悔达到重新卖房赚钱的目的。我该如何办？我们的合同到底有效没有他是否可以用没满五年合同

zelide 已解决 2010-04-10 回复(3)

房屋私下买卖没有经过过户，所签合同有效吗？

5年前房屋私下买卖没有经过过户,只签了一个买房合同，也没公证，现在如果房主想要回房子，合同还有效吗？

ANNA10011 已关闭 2010-12-07 回复(0)

买卖房屋未过户被查封，合同还是否有效

我购买了一间二手商品房，但因为卖家一直不在未办理过户手续，但是我已入住多年，在没有过户的情况下，卖方出现债务问题并且该房产被查封，那么卖家与买方的合同还是否有效？