我于6月21日与卖方签定了商品房购买合同，合同补充协议约定于购房商业贷款批贷函下发后办理过户手续，并未约定具体过户期限。后我的批贷函下来后，于7月31日卖方双方到房管局办理过户手续，但因卖方身份证件号码和房管局备案的身份证号码不一致（差年龄那两位）房管局不予过户。当天我们口头协商同意让房主办理房产资料变更相关事宜后再过户，9月3日房主说已经办好，我们又到房管局过户，这次问题依然存在，还是不予过户。这种情况是否已算卖方违约？我可否主张要求解除合同并让其支付违约金。如果后期卖方疏通号关系解决身份证号码不一致的问题要求过户，我拒绝是否造成违约？还是是合理的抗辩行为？
我看了一下主合同就是北京市建委统一的《北京市存量房屋买卖合同》只有对卖方延期交房的违约有规定，但是在我们的补充协议里面有一条卖方的违约责任里有写，如果因卖方提供的过户证件不相符，不完整的情况下导致无法过户的，买房有权要求解除合同并主张卖方支付房屋总价款20%的违约金及中介费。
另外，如果卖方构成违约，我已经缴纳的税款，是否可以一并由卖方赔偿？
感谢的解答！
我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证， 导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能 要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择
买家支付定金后没有按合同规定的日期履行，卖家按合同约定单方面解约。若买家不服在解约后3个月内起诉卖家，而卖家是否可以单方面解约后马上再与他人进行交易还是等买家起诉案结束后才可以与他人交易？
公司部门撤销，调整了工作岗位后，在新岗位上工作，公司已不能胜任为由，解除合同,是否合法，我可以要求公
你好： 公司部门撤销，调整了工作岗位后，在新岗位上工作，一个月内进行考核，公司以不能胜任为由，解除合同,是否合法，我可以要求公司进行哪些赔偿呢？
我在上班公司以工作调动为由将我调到外地 目的就是不想和我签合同 我可以解除劳动关系要求经济赔偿吗
我2013.7到2014.5在超市上班 没签劳动合同 也没给经济赔偿金 现老板把超市转让给别人 说好的接手所有的老员工 上新公司以工作调动为由将我调到外地 目的就是不想和我签合同 我可以解除劳动关系要求经济赔偿吗
已付首期款，想解除二手房购买合同，原业主要求收回收据可以吗？还是要求签协议后再把所有原始材料（包括收据）还给他？还需要注意什么事项？当时是姐姐的账户转正给房东的，不是本人直接转账，具有法律效应吗？还是收据还给他了，我岂不是没有凭证了？姐姐的银行流水凭证可以作为我的付款证据吗？
企业以严重违反公司规章制度为由解除合同,可以要求2倍赔偿金吗?
公司以辱骂领导为理由,员工手册上有,工会也有通过,但是只有两位领导的证言,本人没有承认.我以公司违法解除劳动合同申请仲裁要求两倍赔偿金和一个月的代通金能被支持吗
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。 合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办
房东违约，合同上有规定，我可以单方面解除合同并不付后面的房租吗
我租他的厂房，合同规定不管什么原因他不可以堵路，但是当我在将生产的产品卖掉的时候，他来堵路理由是我偷了他的东西要我给他20万，要不他不让我买东西，我报警警察调查他说的事实不成立，但是他还是堵路不让我经营，已经6个月了，我厂子已经因为他这样出现资金问题开不下去，去拉剩下的东西，他还堵路打人，我多次报警警
租赁合同有注明违约赔偿金，如房东毁约，租客是否可以要求继续履行合同？
您好，我通过一家中介租了一间房子，付了半个月中介费。和房东签了1年租赁合同，刚住进2个月，房东就说卖房，按合同里对毁约的规定赔我2个月的押金。可是我不想搬，因为辛辛苦苦打扫干净，花钱修修补补，又添置了家具，搬家太累，请问我能否要求继续履行合同？如果我不接受赔偿，他们断水断电，我该怎么办？如果最终真的只
与人和伙闹矛盾，起因是对方违约，账目还没清算，对方就起诉我，要求解除合作合同
与人和伙闹矛盾，起因是对方违约，账目还没清算，对方就起诉我，要求解除合作合同，返还合作期间他所付出的钱，我该怎么办，如果败诉又怎样
