借款人在银行做了房屋贷款，又在民间做了二次抵押，有抵押权证，现在把房子卖了，买房人付了首付后，抵押人不出现办理过户，买房人要起诉，请问走法律程序的话，银行会同意拍卖吗，二押同意拍卖
我父亲名下仅此一套房产，且过5年，欲将所有权人变更为本人，想走买卖方式，请问天津执行怎样的税费政策？有的地方是仅缴纳1%的契税，其他个税、营业税免除。
房产问题，爷爷为房屋所有权人（已故），奶奶健在，如何过户给孙子
房屋所有权人：爷爷（已故）。 奶奶健在（高龄） 附：房屋所有权证、契税完税凭证 注：房屋为房改房，原产权单位为民政局。 疑问： 此房如果过户给孙子，应以哪种形式办理过户比较适合： A、继承（育有一子三女，是否需要签自愿放弃继承声明/自拟还是需要到公证处公证的声明）。是不是奶奶过世之后才能继承。 B、赠
租房甲醛超标要求退租，想解决问题，因为这个牵扯到合同，我该找哪个部门解决
租房甲醛超标要求退租，想解决问题，因为这个牵扯到合同，我该找哪个部门解决，求助，请求帮帮我，谢谢了
我有一间门市房 有房产证 因急需用钱 想卖掉 也找好买家了 去房管局办过户 买方说没土地使用证没办法过户 我想请教一下 是真的还是假的 咨询房管局了 说现在规定必须要土地证 土地证是大本的 土地性质是划拨 问土管部门咨询了 必须是出让 出售性质的才能单方面过户
二手房交易，卖方要求买方一次性付款，买方有能力一次性付房款，但还想公积金贷款装修。遇到这种情况，中介建议买卖双方进行委托公证，公证后，买方一次性付款给卖方，此时房屋的所有权（或是其他权利）是否就归买方所有？这时该房屋是否与与卖方没有关系了？此时该房屋是否未过户到买方？是等到买方贷款申请下来再过户？过
买房时未有双证，现在有了但卖主不予以过户，对方已抵押，如何解决
在09年是我买了一户拆迁房，当时未有双证所以与卖家签了协议，现该卖家在4月已领取双证但迟迟不给于过户，我多次催促无果目的是为增加房款，经找人查证卖主房产已被抵押，请问现在该怎么办？ 房价25万已付24万
家里在十年前买的一套二手房，一直没有过户，直至今日想要过户，可当初卖房子的人去世了，两位老人都已经去世了，家属不配合过户，说钱没给够，我们家有之前的协议，还有原来这个房的房产证，都在我的手里，我们买房之间还有一个中间人，现在家属极其不配合过户，我该怎么办？
我们是卖方，在出售二手房过户时出现了问题，之前网签，税款，资金冻结都顺利完成，到最后一步过户时，房管局说房主（我母亲）的户口本上留存的身份证号码信息与现在的不符，不予过户，她在房管局留的户口本复印件上的身份证号码显示是改过，但是资料里没有更改后那页的复印件资料，现在房管局就让当地派出所出具证明，但是
