一个老人名下有一套夫妻共有的房改房，老公已去世多年，她有3个儿女，现在她想立遗嘱公证，房产将来由孙子继承，这种遗嘱公证有法律效率吗？是否要3个儿女签名放弃继承？
谢谢各位的回复，如果2个女儿不同意放弃继承，老人可以将自己名下的一半房产加上继承老公那一半中的四分之一份指定由孙子继承吗？因为2个女儿不同意签字，这样的遗嘱公证还有法律效力吗？
老人双方再婚后，双方各自购买了单位 的房改房，结婚在 1991年买房在1997年，男方的子女和男 方住在男方的房子里，女方的子女和女 方住在女方的房子里。老人再婚时，双方子女均已 成年。现在男方去世，男方名下的房产 女方子女有无继承权？女方名下的房产 男方子女有无继承权？请问双方的子女 和继
我家是沈阳农村，现在住的房子是自己家在原来爷爷奶奶的老房子基础上新建的，自己花钱盖的，房子的房产证上是爷爷的名字，爷爷已经去世，但房子爷爷立过遗嘱说房子是属于我家的，因为爸爸和我都是城市户口，妈妈是农村户口，但爸爸的兄弟们都不同意过户到妈妈名下，就一直没过户。现在叔叔和奶奶一直都说房子是他们的，村里
父亲买了二手楼房，签的合同，没有过户，现在父亲病故了，只剩下我和母亲了，有人想买我父亲的房子，不办理继承公证，能和原房主过户吗？另外买房人能通过我和母亲直接能原房主过户吗？ 是不是先办理继承才能找原房主过户呢？
我父母离婚，父亲未再婚，我是父亲唯一的女儿，现父亲去世，父亲留下一处房产，房产刚拆迁，新的房子产权证还没有下来，我是否可以办继承？另外父亲生前找了一个老伴，但没有登记，因此她在法律上应该没有权利继承我父亲的房子，但现在这个老人的东西放在我爸爸的房子里，不肯拿走，还把我爸爸的房子锁换掉了，我该怎么办？
2010年父母离世时，房产已满5年。今年初才办理继承手续，现要出售，需要缴纳5.5%营业税和20%个人所得税吗？（继承的该房产为唯一住房，继承后未满5年）
我爷爷在农村有套集体土地的房产，爷爷去世后，我父母亲以及我都是非农户口，能继承非农的房产么。我媳妇是农业户口，但是不在本村，面临的问题是媳妇想转户口回本村的话，要在本村有房产，要继承房产的话，要本村户口，形成无解的循环，看能不能有什么办法解决这个问题。
老人还在世，有两个儿子，老人要过户房产的话，房本上可以同时写两个儿子的名字吗？同时写两个人的名字算是共有财产吗？如果只写其中一个，另一个是否无权分割该房产？如果老人生前立遗嘱给其中给一个儿子，另一个儿子还有权要回吗？
