房主配偶去世，我贷款买房银行要求房主出具房产公证书，房主不配合，算谁违约
我贷款在中介处与房东签约了购房合同（合同约定商业贷款），网签通过，但银行贷款时，需要房主出具遗产公证书，房主不愿意花钱做公证，以是全款不需要公证，贷款需要公证为由要求我们出钱给他们家做公证，我们也拒绝，我认为房主的只有50%的产权，没有权利处理该房产，并且房主和中介在签合同时并没有告知产权问题。这问题怎么解决。
如果房主不配合出具公证，我们是否可以以房主没有100%产权起诉房主，同时起诉中介.
我觉得是房主卖房之前就应该有公证书，才有权利处理房产，没有他只有50%房产处理权，房主和中介卖房属于欺诈行为
婚前房产全部抵押银行贷款，女友要求将房产公证为两个人共有，女方买房未出钱，请问此公证有效吗
婚前房产全部抵押银行贷款，女友要求将房产公证为两个人共有，女方买房未出钱，请问此公证有效吗
买二手房，贷款下来晚了半个月，原房主告我们违约，要求补偿损失。
买二手房，贷款下来晚了半个月，原房主告我们违约，要求补偿损失。我们立契、贷款、抵押、过户整个过程都没有违反合同，就是最后贷款下来晚了半个月，就该我们赔钱吗？合同约定中有“过户后如果不积极办理抵押贷款手续，晚一天将赔千分之五违约金”，问题是我们过户后积极办理了抵押贷款手续，可款还是晚了半个月。他们就认
岳母女儿女婿合买房产后，岳母份额35%房款已付清，但女儿女婿还差银行贷款几十万，现在他们要离婚，房产
女儿婚后和丈夫合买一套房，当时说好与我同住，所以我出了房款73万，占房款35%，3人已办了房产证，3人各占份额都注明，但是女婿房产证写的50%是没有出完，当时说好他是用银行贷款出，现在还了一年多，还差70几万。现在女儿女婿要离婚，女婿威胁说房产证反正已写他拥有59%产权，现在他不还房贷了，还要分房产一半。怎么办？
当时最终付清全款的日期，是中介算的。大概什么时候会下来。但是现在政策较紧。贷款手续都办好了，但是到现在没有放款。房主等不急了，要我们一下子用现金补齐全款，不然算我们违约。我想问，我这算是违约吗？如果是，该怎么办呢？违约金要赔很多的。况且这是银行的问题，我好无辜
已经和兴业银行签订贷款合同约定85折利率优惠，房产也抵押，现在银行要求基准利率才能放款。我们要如何才
我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同，当时约定85折利率优惠，且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后，银行迟迟不放款，现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益？
二手房交易 贷款银行已同意申请 过户时房主要求打欠条（贷款额度）现在银行不放款 买方有什么风险么
在工商银行贷款 更名过户时买房要求打欠条 如银行不放款 买方欠卖方（贷款额度）这个应该怎么办？ 现在银行给的说法是 无房贷额度 需要等
我是买房，我们谈下一个二手房，房主要求我们先拿出20万替他还清银行的贷款再走手续，我们有没有权利要求
我是买房，我们谈下一个二手房，房主要求我们先拿出20万替他还清银行的贷款再走手续，我们有没有权利要求他出利息，如果我们不垫付卖方说这样交易会拖上半年，这样的话我们能不能起诉他违约？再者，他要跟我们约定贷款两个月下不来我们得按百分之八的额度给卖方出利息，这样合理吗？
新购2手住房，有银行贷款。原登记名称为个人，现预加配偶姓名，银行不出具变更证明。怎么办？
新购2手住房，有银行贷款。原登记名称为个人，现预加配偶姓名，大连市工商银行不出具变更证明。怎么办？
出让房产时，过户手续已完成，（买方是按揭买房），遇到买方不去银行办理贷款手续怎么办？
在中介的介绍下，我在广东中山三乡出让了一套住房，买方是以按揭的方式购买的，在收到首付款后双方在中介的陪同下去了国土局办理了房产过户手续。现在买方的新产证已经出来了，但买方迟迟不去办理房屋的抵押贷款，贷款的那部分我也拿不到，怎么办？请求帮助，谢谢！
