按揭款的利率太高，无法承担。 支付了60% 还有40%未支付。 按揭可贷，只是40万本金 10年要给20w 利息。 无力承担，想解除购房合同。 为此，我需要支付的违约金 应该是按什么基数算？ 是已支付的20% 还是未支付的20%？
本人于2013年6月买了一个商铺，付了首付款并与开发商签订了合同。开发商承诺2014年网签，2015年交房，但是到现在房子一直没盖。我在多个政府部门查询，但是查询不到任何审批手续，请问这样的合同还有效吗，我走怎么的程序才能快速要回自己的首付款
律师您好，我是否可以咨询1些房屋出租的问题，我租的是商品房，合同签了3年
律师您好，我是否可以咨询1些房屋出租的问题，我租的是商品房，合同签了3年，已经到期1年了，现在房东要求涨价。问题是租房合同是跟房东委托的亲戚签的，是否具有法律效益？
我购买的西水湾二期枫丹白露小区商品房，房子马上交工但是已经按照合同延期7个月了，想麻烦咨询一下律师我这个房子合同上写的违约金为万分之0.001， 7个月下来30多万的房子违约金还不到100元钱，麻烦问一下能维权吗？
在枫丹白露小区购买商品房，按照合同要求已经延期半年多才交房，按照合同赔偿金额只有总房款的万分之0.01.半年多下来总共赔偿不到100元。请问应该从哪些方面维权，应该怎么办，正常的赔付有标准吗？
您好，我是一名在校大学生，现在找了份暑期培训班教师兼职，并签订了劳务合同，但因为假期有事，突然不能去了，离合同生效还有半个月。但合同上签有1000元违约金，可是我没有接受培训。请问，我必须要缴纳违约金吗？为什么？
因为个人原因，要与装修公司签订的合同违约，因为是基础装修，不涉及装修方案或者装修图纸等的问题，装修公司要求解约的时候需要交全部工程造价的10%的违约金,这个违约金是否合理，该怎么处理？ 家装协会要求的主合同中只规定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，这个明显没有，但是装修公司的合同附件中要求合同总额10%的
因为个人原因，要与装修公司签订的合同违约，因为是基础装修，不涉及装修方案或者装修图纸等的问题，家装协会要求的主合同中只规定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，这个明显没有，但是装修公司的合同附件中要求合同总额10%的违约金。这个是否合理，不是说定做人可以随时解除承揽合同吗？
我想自行出租已购买的商品房，然而先办自营合同，才能对外出租。购买了商品房只想出租自身并不经营
委托经管公司出租已购买的商品房，订立合同为三年，然而三年的所得租赁费经管公司没有给一分钱。委托协议已到期，购买了的商品房，想自行出租，但经管公司让先办自营合同后才可自行出租，合法吗？
就买房赠物业费问题的情况是这样的，我买了1套商品房，由于签正式合同比预售合同晚了1个月
就买房赠物业费问题的情况是这样的，我买了1套商品房，由于签正式合同比预售合同晚了1个月，他们当时口头承诺赠半年物业费，可是到现在他们不承认了，我们邻居和我是1样的，交房的时候他让开发商把物业协议给改了，就给他免了，可是不给我免，像这种情况我该怎么办？
