我想购一二手房，因无法把款项一次付清且此房是2011年的，房主出主意，让把首付款跟之前房贷等房主所付款项支付给他后，双方签订协议，做公证，待2016年后或付清款项再过户，想请教您其中有什么注意事项及问题，谢谢了.我是临沂沂水的
是这样的。 家里准备买一个别人没装修过的毛坯房。 算是二手房。。 但是怕原房主用这个房子做过一些贷款或是其他东西的抵押。 应该怎么防范这些问题呢= =？
本人在04年的时候买了套二手商品房 ，当时户主说土地使用证不见了，所以只是在转手合同上注明过户房产证，现在14年了户主却还在推脱各种理由不去办理土地使用证的转让手续，请问我有什么办法能通过法律的途径来夺回那本土地使用证吗
各位老师好，想咨询一下，在买卖二手房的时候房屋的装修由卖方转移至买方那么后续发现问题是谁负责，比如水管漏水，装修环境污染太大等等，需要卖方负责吗？ 还有卖房时随房带的家电出了问题由谁负责，比如热水器漏电导致人身伤害的 再请教一点，如果原房主在装修时更改了房屋结构，后续物业追责那么这个问题应该由原房主
律师们好，我想购买某二手房，且有落户需求。但是中介告知，卖家现在不能将户口牵走，估计得约一年以后，不过可以在合同中体现，可以扣下一部分买房的钱……现有如下问题： 1.如果在合同中体现一定时间段以后进行户口迁移，如何有效约束卖家按时迁移（卖家貌似有可能不想迁出户口）？ 2.这个房子是某单位的职工集资房，户
去年我将一套二手房屋卖给别人，还没过户，只签了合同，合同协议房屋总价65万元，收到买方45万，剩余20万在房屋拆迁回迁时候过户到买方名下之后付清。现在房本也暂时交给买方保管了，房子买方也一直住着呢。可是回迁房没按当时政策规定时间搬迁，现在买方认为没按约定时间回迁，剩余20万不想给了，说是违约金。可是房子一直
预交了5万元的房屋购买定金款，签定金合同的时候老公不在，现在他不同意购买房子，请问定金我能要回来么？？ 我买的是二手房，，，该房屋原来还有贷款，，房主说要一次性缴清贷款，重新办理房产证之后才能签订购房合同！！但是现在房主的电话 手机都联系不上！！1我怀疑上当了！！！怎么办？？
我于去年11月在一个房产中介看好房子，并且交了定金和首付。一直到现在没有过户，在6月中旬左右房子贷款批下来了，但房主的房子一直到现在还没撤押，中介说到8月15号如果房主不撤押，让我去起诉他。我想咨询一下我该怎么办？
我在北京，我想咨询一下关于房子的问题。 去年我和女友合作买了一套二手房
我在北京，我想咨询一下关于房子的问题。 去年我和女友合作买了一套二手房，首付款各出了百分之五十，贷款也是每月各出50％。房子装修费20万是我一个人出的。目前房子大概升值40万左右。 现在我和女友想分手，她说她要房子，哪您说她应该返还我多少钱？谢谢！
二手房买卖中，听说户主名下都是唯一的话，可以避让1%的税，请问这个是契税么？现在我有一套二手房出售，不满五年唯一，价格定为172万，包含营业税之类的在一起一共要交多少的税？那1%的避让包含在内么？
本人 想买一套二手的拆迁 安置房，但是没有 产权证 和土地证，中介说 可以 做合同更名，以后办理的产权证直接是我的名字，并且中介说这个房子已经在房管局做了备案，要去房管局和开发商那里做更名，请问合同更名后以后办的房产证直接就是我的名字吗？这样做以后风险大吗？
