母亲精神分裂症，父亲老年痴呆症，老人被姐姐软禁，藏匿，只有母亲的转院手续，（有精神分裂症字）老人的户口。父亲名下名下有两套产权房，儿子住一套，想保护财产，没有办法，想宣告老人无民事行为能力。
无民事行为能力人可以转移土地使用权？如果可以办理程序怎么走？费用如何？
我们家的国有土地使用权证（自建房，已建2层）有三个人的名字，一个是我的，另两个是我弟弟和我妈妈的，我弟弟是精神病人，属于完全无民事行为能力人，我妈妈年纪大了，基本无收入，无偿债能力，现在想贷款续建3层，请问可以将我们家的国有土地使用权证的三个人名字改为我一个人吗？如果可以办理程序怎么走？费用是多少呢？
奶奶有三个儿女，一长子，两次女，本人是长子之子。次女中有一位患有精神疾病，因为奶奶去世病情加重，目前属于限制行为能力人。奶奶生前将家中房屋遗赠给本人，先本人需去公证处办理遗赠手续，但是公证处要求奶奶的儿女都到场（签署放弃房屋），上述病患无法到场,如何解决？ 如果有另外一个女儿即病人的监护人代为签署公证
年满16周岁并且以自己的劳动收入足以养活自己的公民，想通过法律争取自己完全民事行为能力人所拥有的权，比如房屋入住，开网店。如何让自己的完全民事行为能力合法化？
作为被告的无民事行为能力人是否必须进过申请宣告无民事行为能力人的特别程序？
男方婚后因车祸导致其颅脑严重受伤，两年后妻子提出离婚，原、被告代理人均认可被告已无民事行为能力，但未鉴定，是否必须经过申请宣告无民事行为能力人的特别程序，其父母才能作为法定代理人参与诉讼？ 如果在离婚案件中，经司法鉴定被告为无民事行为能力人，法院可否以其父母为法定代理人审理此案，就婚姻问题可否调解？
请问对于一个90多岁的老人，神智不是非常清楚，他的财产该如何处理？ 儿子有权利私自处分老人的财产吗？
