我是二手房卖家。现在收到了买家的首付款，并且银行按揭手续已经通过审核，现在需要和买家办理过户，再拿房产证去银行办抵押，才能放款，但是现在银行房地产贷款都不知道何时才有款放，我要怎样才能确保自身利益呢？害怕过户给买家后自己房财两失！
我和我妈妈都是外籍华人, 她想把她在上海的房子过户给我,不知道怎样办理, 需要多少时间办理, 需要带什么证件, 是不是她一个人就可以代理.
二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！
我爷爷去世已四年，在生前留了份遗嘱给我父亲，现在我爷爷单位准备搞旧城改造，想把房产证转至我父亲名下，请问要怎么办理？备注：我爷爷一生娶了三任太太，现任奶奶还健在
老房子写了公公名字，是公公和婆婆共有的，后来公公去世，老房拆迁分了3套，现在到了领房产证阶段，一套领我老公和婆婆的名字，另外两套领我们的，我们要如何办理这些手续，费用如何结算。
我现已离婚,在离婚协议中有一处未列明的房产,现在想过户给女方请问如何办理手续?
我现已离婚,在离婚协议中有一处未列明的房产,现在想过户给女方请问如何办理手续?
我现已离婚,在离婚协议中有一处未列明的房产,现在想过户给女方请问如何办理手续?
我现已离婚,在离婚协议中有一处未列明的房产,现在想过户给女方请问如何办理手续?
有人欠我巨款，约60万左右，他房子已抵押给我，并办理房产证，欠债人愿意把房产转让给我，但由于欠债人身背巨债，在法院也有好几个官司，请问我不通过法院，1，转户可以的吗？法院是否会在我取消抵押的过程中，查封该房产？2，我与欠债人能否能过法院调解的形式完成法定的房产转让手续？3，借债人是否可以自已向法院提出要
