我们在今年3月1日通过链家租的房子，当时的情况是房东人在国外，由她的代理人跟我们签的合同，签了一年，不满一年算是违约需要支付一个月租金的违约金。后来8月多的时候房东代理人通知我们，那个房东9月中旬回国要住进来，叫我们搬走。当时我们在8月中的时候找到新住处并且搬走了，然后上上个礼拜跟房东代理人交接房子的时候，他退给了我们押金，却不肯支付违约金，称自己不知道这件事，并且说上一个租户违约了也没有支付违约金，他还把押金退给他了，这事回头再去问问链家的人。 于是我们把钥匙先给他了，后来得知他也没有联系链家，现在仍旧不肯支付违约金，链家也拿这事没辙。我们该怎么办？手上有合同 起诉需要请律师吗 起诉费用呢 如果赢了会怎样输了怎样 能详细说明一下吗
律师你好！我与户主直接签订了年度租赁合同，自2010年10月17日至2011年10月16日，当时户主的嫂子和我同事在场，但是2010年11月10日房东通知，她儿子因结婚用房，要求我搬出，但拒绝支付任何违约金－－－－合同中已约定她毁约需要支付乙方一个月房租作为违约金。她的理由是签订合同时没有第三方比如中介在场证明。请问这种情
律师，你好，我是刚刚毕业的大学生，半年前通过房屋中介“我爱我家”租了租期为一年的一个单间（有我爱我家提供的租住合同），但是，半年不到，房东要求我们搬出，并拒绝支付违约金（合同注明是月租的200%违约金），我们现在应该怎么办？注明一点，和我们签合同的房东不是该房子的所有者，只是房东的一个朋友。我们可以告他
具体情况为：二房东租了一整套房子，我去年中旬租了一个单间，租期为一年，押金为一个月租金。当时合同约定若一方违约，则应支付另一方一个月租金作为违约金。一年租期未满时，二房东说房子主人要收回房屋，不能再住。我只能另租房屋，退房时，二房东只愿退还从一月押金中扣除水气等费用的几百元钱，并拒绝支付违约金，说是
开发商延期三年，拒绝支付违约金，我是否可以起诉他们标签：违约
房屋拆迁，签订补偿合同，按面积补偿新房，合同中说延期交房赔偿200元每天，结果延期了三年。目前开发商不给延期违约补偿，我是否可以起诉？赢的概率有多大？
2011年06月购买的吉林市紫光绅苑二期房，首付交了近40万元，当时售楼小姐说2012年12月交付使用，现在又通知说要2013年6月末交工，我要求开发商给我违约金，开发商不同意。我现在要求退房，要求开发商支付已付房款的银行利息，开发商不同意，只同意退已交付的房款，还要三个以后退给我，我应该怎么办？
你好 ，本人于2012年十一与房东中介签订三方的不动产买卖意愿书，中介提供的合同上说到如果房东违约，则双倍返还买方定金，而且要将原定金的1/2给中介。当时没想到房东会违约 所以就签字了。 但是现在房东违约， 中介就要拿到那1/2的违约金吗？ 因为我们认为交易没有达成，而且我们咨询过许多中介，双倍违约金应该只支付给
房东租金涨价，故意违约，愿按协议支付违约金。我希望继续履约，求救！？
与房东私下签订2012年6月-2014年12月房屋租赁合同，约定房屋价格不变，但同时约定特殊情况任何一方终止合同违约金均为租金的10%，特殊情况未明确。现在房东要涨价，故意违约，不知故意涨价算特殊情况吗？我如何处理妥当？我就想继续履行合同，不同意违约可以吗？搬家实在太麻烦了，还有公婆和孩子在。不知如何是好，请各位
房东租金涨价，故意违约，愿按协议支付违约金。我希望继续履约，求救！？
与房东私下签订2012年6月-2014年12月房屋租赁合同，约定房屋价格不变，但同时约定特殊情况任何一方终止合同违约金均为租金的10%，特殊情况未明确。现在房东要涨价，故意违约，不知故意涨价算特殊情况吗？我如何处理妥当？我就想继续履行合同，不同意违约可以吗？搬家实在太麻烦了，还有公婆和孩子在。不知如何是好，请各位
按照合同规定，开发商在2012年10月15日交房，但是到了2013年8月份才通知我，说2013年10月15日交房，但房子电梯什么的都还没验收，其次按照原有合同，窗户应该是落地的，结果却不是，其次原来是地下1层，地上12层，现在变成地下1层，地上13层。现在又出现了说我违约的问题，说当时银行贷款没下来，我违约了，事实上我跑银行
