有一对夫妻委托我全权代理买房按揭贷款手续，银行要求我取得受委托的公证书。在县司法局公证处办理公证时，夫妻中仅有妻一人和我在场，她丈夫因在外地工作无法到场，公证处说夫妻双方和我均在场才能办理。 现在我持有夫妻双方的身份证、夫妻双方的结婚证、夫妻双方的户口本。 请问律师：在她丈夫不在场的情况下，我怎样才能办到受委托的公证书（希望省时省钱）？
在北京办理房屋产权委托(委托给我父亲)公证时，出具房产证(大连的房子)复印件可以么? 在北京办理房屋产权委托公证时，有委托人（夫妻双方）的身份证，暂住证和结婚证原件，受托人（我父亲）身份证复印件，房产证复印件（原件已经押在中介公司那儿了）；到朝阳区公证处问过，说需要房产证原件。 请问：北京有哪个公证处可以
委托卖房办理公证后，房子将来出现的一切问题是不是和卖房人就无关了？
万一房子将来出现问题，买主索赔，我作为卖方要不要承担赔偿责任？ 麻烦请解释的详细一点，还有如果对方公证后，不卖，打算将我的房子出租，责任又怎么算呢？？？
