律师先生你好！麻烦你了！ 我爸今年60岁，户籍在广州中远非农集体户口；我妈户籍在花都花山镇农村老家，是农村户籍。他们均健在。我、我妻子、我妹都是花都城区非农户籍。 农村老家现在有一座泥砖房，全家人已经不在村里住超过10年了。最近爸妈想把家里的砖瓦房拆掉了重建一栋三层洋楼。经查实，老爸手里只有一本写他名字的《集体土地使用证》，发证日期是1992年。砖瓦房并没有类似城里商品房的《房产证》。而现在花都城区我们居住的商品房是写我跟我爸联名的。我妹也与妹夫联名拥有另一处商品房。 我的问题是如何能在拆旧房子之前把相关的手续办好，最终把建好的三层村屋的房产及宅基地都转到我的名下？ 新建的房子能办房产证吗？手续如何？能不能直接写我的名字？跟商品房上有我的名字有冲突吗？因为广州最近又出了限购令。 或者这样行不？先用我爸的名字办理房产证，以保证房产证跟《集体土地使用证》的户名一致，等房子建成了，再把房产通过赠与的方式给我，完了我再变更房子附着的宅基地的户名为我自己？ 还是有更好的办法？请赐教,把步骤一一细说，万分感谢！
我\老公和婆婆住在同一宅基地上的房屋内,户主是我婆婆,由我们翻建,地地使用权证上没改名，请问如果婆婆过世后这套房子有其他另立门户的兄长的份吗
当年家里欠债，因此将房屋的1/3产权作价卖给乙方协议如下：现甲方有坐落在XXXXX房屋一幢，建筑面积249平方米，房产证号X房第XXXX号。宅基地面积198平方米，X政国用（1998）第XXXX号。经双发充分协商，甲方同意将以上土地、房产的三分之一产权作价XX万元出卖给乙方管业使用。现在的问题是，在宅基地上另外还有两幢建筑，无房
我家里一个亲戚是农村户口,当年部队转业后户口落到了另外一个地方的农村,也是农村户口,原来出生地的农村户口没有注销,现在有两个农村户口,他在两地村内都购买了本村的房产,都有宅基地证和规划证,现在要注销一个户口,那么两地的房产如何处理??可以过户给城市户口的亲戚吗
律师你好！向你咨询个有关农村邻居建房侵占相邻房主院落的问题，是这样的：相邻的邻居建房占用了后邻居用户的东头1.7米宽、西头0.4米宽，东西总长13米多的地方宅院，（曾协商过，就如何补偿问题不明确而没答应）在没有协商好如何补偿的情况下，邻居私自开工建房，等被侵占人知道后他的房屋已经建起一层高，这种情况怎么解决
我家属于农村户口。我家的房屋修建在非本村经济集体的土地上。只领取了房屋产权证，没有领取宅基地土地使用证。因为屋顶漏水严重，去年我向当地镇国土所咨询时被告知：因为我家的户口不在房屋所在的集体，所以我家的房屋属于非法建筑，不能申领宅基地土地使用证。可我家的房屋在第一次修建时是1979年，当时有一张生产小组开
请问父亲的宅基地给了堂叔盖房，但宅基地证是写父亲的名字，但房子是堂叔盖的也是堂叔一家在住，这个房产属
请问父亲的宅基地给了堂叔盖房，但宅基地证是写父亲的名字，但房子是堂叔盖的也是堂叔一家在住，这个房产属谁啊？当时堂叔承诺这个宅基地他先盖，以后有新的宅基地分配时无论是他自己还是他的儿子们谁拿到新宅基地，都将还父亲一座新的宅基地。后来父亲过世了，堂叔和他的儿子们写了份东西给我们，内容大意为以前盖了我家的
您好,我岳父是南彩镇南彩村村民,由于生活压力,在我爱人上大学时（2004年）,为了凑够学费将村中宅基地和房产变卖给外地到京谋生的农民。我爱人毕业后和我来到广东谋生，家中只剩岳父老人家一人，现在在村委会安排的住处临时居住。我们夫妻在数年的打拼中积攒了8万块钱，想要为父亲赎回当初的房产，好让老人有个栖身之地。经
宅基地上户主是我爸爸一人，宅基面积204平方，同住人有我名字，88年读大学时户口迁到市区，现在宅基归并他们说没我户口不给房子，我该怎么办？
