6月份签订的购房协议，合同约定资料提供完整后45个工作日办完手续。但是现在8月底了还没有弄完手续，中介拖着没弄，首付款已经交清。我怀疑他挪用了首付款资金以至于拖着不办理手续。 现在我打算要求返还首付款及利息以及罚款。请问我应该准备些什么证据？
二手房交易中，合同未约定买房付尾款的时间，现买房办理房贷时间已经四个多月，银行仍未放款。请问在合同未约定付尾款时间的情况下，法律有没有规定默认的付尾款时长，如果没有，卖房怎么处理该问题比较合适？
二手房交易，合同约定的情况是：尾款部分由银行贷款支付，但未约定时间。已经过户给买家，过户之后两个月了，银行贷款部分仍未支付，怎么办。
二手房买卖，已经过户，首付款已付，在房屋买卖过程中出现了房屋向下一层渗水的现象，属防水问题可以处理修复，合同对此问题没有约定，如果退房，双方如何承担两次过户产生的费用？
我的二手房（不到五年交易）去年出售时，买方声称是要给儿子卖的，但他现在不在当地，没法来办理手续，需要过一段时间才能来办理过户，并提出去做交易委托公证（后来知道对方是炒房人），并通过中介和买方签定了买卖合同，做了公证。因本人出售时是说税费各付的，对方留了4万元作为尾数，说是过户时交完税费后再结清。当时
各位老师好，本人于最近找房产中介买了一套房子并且签订合同。 合同是这样的，房子总价28万，因原房东房产证没有办下来，我们要交15万赎楼金给房东去赎楼，然后原房东房产证办下来后再把房子过户给我们，剩余的13万房款等本人公积金贷款下来后再支付给原房东。现在我们已经支付了赎楼费，马上就要过户，但是这时房产中介突
18楼过户流程表： 1. 签三方约（支付定金） 2. 若房屋存在隐性共有人，隐性共有人需提供书面授权委书给产权人，或隐性共有人在买卖交易合同上签名。 3. 卖方申请提前还款， 4. 买卖双方签担保公司合同及银行借款合同 5. 买卖双方去公证处做公证 6. 担保公司申批资料后出保函给银行（冻结首期款在担保公司账户） 7.
5月中旬通过中介与买方签订合同，6月中旬迟迟未见中介办理过户，催问中介及买家得知，由于买家无购房资格（中介承诺买家可以找关系办理过户，后因因故无法办理），造成目前没法过户的局面。经多次与中介及买方协商未果。由于合同签订时，中介及买家故意隐瞒无购房资格的事实，我打算单方面解除合同，继续出售房产，并按合同
1.北京海淀区房子过户后，户口未迁出，新房主全家能落户么？ 2.原户口未迁出对新房主有什么影响？ 3.如何强制原户口迁出？ 谢谢
