如果要求卖方退还定金属于违约吗？

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提问人：短信用户
提问时间：2014-08-25

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我在某商家购买物品，签订了商家自己的合同，交纳了20%定金。后来因为某些问题，我要求解除合同，商家以受到损失拒绝退还定金。合同中只提到了定金的交纳比例，只字未提若其中一方违约，定金如何处置的办法。我是否可以以此为理由，要求退还定金？

LfO1392 已过期 2010-12-17 回复(2)

买方之前交定金逾期了19天，后来在卖方的要求下才交清定金款，如果收了款再告买方违约可以吗

我是卖方，本人在今年的四月十一日签定了卖买合同，约定在四月十八日交清定金款，可是买方在四月十八日，只交了一部份的定金，后来在卖方催了几次后才在五月五日把定金给买方，如果现在在告卖方违约可以吗？因为卖方在签合同的时候没有看清合同，内容就是卖方在买方用按揭款帮卖方还完按揭款叁天内情况下向买方交付物业。卖

碧泉已过期 2011-06-08 回复(1)

房地产开发商违约，双方未签订购房合同情况下提出退房时可否要求对方退还定金

我与2011年9月26日在武汉优活城购买一套房子，交了1万元定金，但是认购合同约定10月1-8日双方需签订《商品房买卖合同》，1万元定金转为购房款一部分。但是在这期间房产商未通知我去签订购房合同，也未电话通知我签合同事项有何变动。直到10月十几号我主动打电话给开发商询问签合同事项，开发商说要到18号之后才签合同。现在

wjh8343 已过期 2011-10-19 回复(3)

二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？

我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？

shutan17668 已过期 2013-01-16 回复(12)

买房说不想买了房子要求退还定金我不退现在却说到约定时间找不到我我违约

买方交完定金合同上写着一个月后付余款但是没到一个月他打电话说不买了要求退钱我说等我把房子卖了就退给你现在没有钱可是他现在却说道交余款时候联系不上我我违约了怎么办

fengzima 已过期 2013-04-24 回复(1)

如果买方违约，买方的定金归中介还是卖方？

本人有房屋在中介出售，买方有一万定金在中介，本人房本压在中介，定期两个月之后交易，现买方有违约意向，我想了解一下，如果买方违约，定金归谁所有？

13478633006 已过期 2013-05-06 回复(8)

购房卖方违约导致合同解除，我能要求赔偿定金还是违约金？

我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证，导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择

garyzhg 已过期 2013-05-09 回复(2)

这样算是酒店婚宴违约吗？可以要求退还定金和赔偿吗？

我们今年过年就订了14年2月的晚婚宴，但是酒店却私自在那天接了一单比较大的午婚宴，现在的情况午婚宴的婚庆比较大，在3点前是一定没办法撤干净的，直接导致我们晚宴的婚庆无法布置，现在那个酒店负责人竟然要求我们出5万婚庆费用使用中午大婚宴使用过的布置！现在家人一致决定退婚宴，请问当初交的2万定金可以要求退回吗？

mitudehudie 已过期 2013-12-18 回复(5)

贷款为通过能否要求卖方退还定金及已付房款

在中介的联系下看到一处二手房产！总价在29.5万元！事先房屋中介说可以贷款购买！首付房款总价的百分之30！评估过后如果评估的金额与房款有差价盈补入！我也同意了！之后房产公司说房款比较好批！在之前该房产公司也做过这地段的房产！银行贷款都没问题！同时也跟房产和房主提及全额房款购房有困难！我和房主也和中介说过！

高青青210 已过期 2014-02-14 回复(2)

二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？

各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？

yxtkttkl 已解决 2014-04-02 回复(14)