父亲因病突然去世，在世时未进行遗产分割，也未公正。
父母原有商品住房一套，房产证上是母亲和父亲的名字。
我是家中独子，父亲的母亲（也就是我祖母）健在，父亲还有3个亲兄弟健在（我的伯父）。
现在，母亲和我想将该房产卖掉，请问如何操作，需要经过祖母和伯父的同意吗？
祖母已90多岁，神志不清，已不认识任何人，也不会写字，请问这种情况如何取得合法的许可？谢谢
各位律师好，我最近碰到一个麻烦事，想在这里请教一下各位哈。事情是这样的，去年我的父亲住的旧房子拆了，通过国家补偿款又购买了一套房子（二手新房）当时父亲的意思是在房产证上直接写上我的名字算了，但是我考虑到父亲年事以高，年纪这么大了，要是写了我的名字就突然间没了自己名义上的房子，可能心里难免会有失落感，
我们夫妻两个下有一女儿，现在我们要购买一个门市房，现在女儿在上大学（今年上大二了，未婚），我们要把房屋产权证写女儿的姓名，我要咨询以下问题：1、如果我女儿结婚以后，如女儿出现意外或婚姻问题，房屋产权怎样确定？哪些人有继承权？2、如果女儿结婚后，我们如何保留房屋的所有权？ 补充
律师你好： 我祖母育有三子二女，均育有一子，所起草的由孙子**全权继承祖母房产的协议除祖母的子女签字放弃外，是否还需要其他的孙子、外孙签字？ 这套房产是由祖母的名意购买，是由孙子全额出资的。五个子女和其他孙子外孙均无出资的前提下。
你好，请问一下，我爷爷有一个女儿三个儿子，爷爷三年前过世，未对遗产作书面处理，去世前将爷爷奶奶他们的一间约34平的老宅地基口头给我我爸爸，老宅地处农村，是自家地基。现在我爸爸在一个月前过世，我想写一份书面的文件来申明一下我对间房子的所有权，该怎么写？我小叔和我爷爷的地基在一份土地证上，三年前我小叔拿那
老人A有三个子女，分别为儿子B、儿子C和女儿D。儿子C成家后，户口独立。D外嫁，户口迁走。当初旧房拆迁，C分得一套房子，B与A分得一套房子合住，房中的户口本上还有B的妻子E和B的儿子F。这两套房子均为使用权房，后各自转成产权房，A在产权证上只写了自己的名字。我的问题有2个：1. A不经过户口本里其他人同意，只将自己名
继父生前有一套回迁安置房，集体产权。 经过协商，继父两个女儿自愿放弃房屋继承权，房屋所有权由母亲继承。如果想要私有房产证下来后，让我母亲继承的话（（当初安置房为父亲姓名登记）必须要有房屋继承的公证，但是现在要去公证处公证的时候，公证处说是无私人房产证房屋不能予以公证。现在该怎么办。
我奶奶有一套房子，与是与我爷爷的婚前财产，产权大于5年。现在奶奶去世了，那一半的产权继承给我爷爷的话我爷爷就有完整产权了，那么这套房子的产权期限到底是算5年内还是大于五年？ 这套房子继承给我奶奶的儿子产权又是算小于五年还是大于五年？ 现在主要的问题是想在1年内出售这套房产，而且希望能算5年以上产权可以
父亲利用单位补贴款并交纳几万元现金（交款收据用儿子名字）购买单位一处没有产权的民宅，父亲与单位签署房改房成本价购房协议书，和购买此房的补充协议，另外向单位领导说明此房是给儿子的，并用儿子的名章与单位又签署一份协议。以备给儿子办房产证所用。后几经办理产权不果，因为房改办不接受个人办理，要求单位派人来。
