律师您好，我想问一下，房子是婚后夫妻的共同财产，如果夫妻一方独自一人拿着房本将房屋转让，在不经过另一方知晓同意的情况下，那么这种转让是否可行？如果此时要出卖房屋是否必须要双方都在场？
2013年5月在荆州市石首市人民法院立案，至今一年零二个月，石首市人民法院一直不判决，（估计石首市人民法院内部人员跟开发商有交情），迟迟拖延，一直不为老百姓判决，世道没有天理呀！希望大家能够帮助我！我该怎么办呢？
我刚接手一间门脸 ，可是房屋租赁协议是他父亲签的，而现在他和他父亲已经不联系了，{他爸爸和他妈妈已经离婚了，为这事父子两个大打出手}我是和他儿子签的房屋转让，我就想问一下，这个房屋转让在法律上承认吗？
我现在要从个人手里买一套房子过来，情况是这样的，他是早两年跟房地产公司售楼部签了购房协议，没有签购房合同，只交了30%的首付，房产公司给了他一张收据，现在我们要从他手中把房子买过来，要付他当时付的30%的首付，而且要多付他760元/平方米的款，而我们跟房地产公司签合同是要按照他当时买下的价格签的，我想问下我们
我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人是我一个村的。此宅基地55*15米，办了2个宅基证，是父子俩的名字。应该怎样签合同？我可以要求原宅基地人过户吗？
我看中一个商铺但是现在的店主说只能和我签授权协议，说和原房东的合同里面写着一年之内不允许转让，满一年后再直接转给我，这样的协议有法律保护吗？需要公正吗？签协议的时候要注意什么？跪谢！！！
