租赁别人转租的商品门面房，出租人不拥有房屋所有权，只是租赁其剩下的9个月租期，合同上注明不准卖牛仔和不准转租，而房屋所有人并不限制这些用途和是否转租。经房屋所有人同意，是否可以不用理会上面的限制。所处市场为开放性市场，房东本身并不限制用途，只是转租的人自己订立的条款。希望懂得合同法的专业人士予以解答。
最初谈租房时转租人并没有提出以上限制。后因事委托朋友去签订合同，对方并没有口头提出条件限制没做说明，朋友只看了租期和款项没问题便签订了。后来发现上面有限制条款。 签订合同时出租人并没有尽提醒说明之义务，而事先谈的时候也并没有提出任何限制。朋友没仔细看清限制内容就签订了。这种情况下我能否提出修改合同。
上个星期 我租了一个宾馆门口，一楼的门市，产权是宾馆的，我不是跟宾馆签的合同，是和上一个经营者签的，属于是转租。现在办理营业执照有这样一个问题，宾馆欠房屋管理局的钱，而要办理新的营业执照，必须要房屋管理局的批准。宾馆是肯定不会交钱的，这样的情况 我就办不了营业执照，是不是可以终止合同，退房租呢。
我在衡水这边租房，之前是我的同事签的协议，合同，并且当时没有提交我的证件，只交了我同事的证件；现在同事出差在外，中介要提前收房，给的期限很短只有2天时间搬家，协议是到2010-11月份为止，现在才4月份就提前收房，在这方面中介算是违约吗？ 中介那边反而说我们是转租转借， 请问王律师，转租转借具体是什么概念，我
我出租了一间门面房，承租人告知我要做美发沙龙，结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解，承租人自称是房东，已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的，结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转
本人与朋友合股在上海某停车场计划投资一浴场，已与停车场的房东约定好房租各项条例，并付下定金，但是在前几天签合同的时候却发现合同上有一条例让本人非常难以接受，就是限定本人在政府或开发商征迁时必须无条件同意，并且本人承租的浴场里的装修装饰设施无任何补偿。 这样的条款本人是怎么也接受不了的。但是浴场已经开
房东将房子大套的分为几个单元，一个单元两个房间，当时签合同的时候我跟另一个女的同时在一张纸上签的，但是我们一个人一个房间。没有到期的时候我家人过来住不下，我们到外面租了房子住，这边的房子想转租（我的一间）。房东说那个女生同意就可以，但是那个女生不同意男的住，男女也不可以，房东那边女的带着小孩不同意，
四月份从一家干洗店的手中租了一个一楼的门面，她自己用二楼接着做干洗生意。但是，我们五月份头刚开业，她五月底就提出想转让她二楼的干洗店。现在有一家想接手，但是这家的真正目的是我们一楼的门面。因为，我和干洗店当初签订的租房合同是一年的，那么如果接手的那家明年合同到期后不再租给我了，怎么办？我可以向接手的
我有一处门市一年前出租给李某 租期2年 一年一年给租钱 2011年4月交第二年的房租 但他说他要让他的亲戚朋友来经营 谈论中就是想转租 因为一年前我租给他的价格很低 现在涨了大约5000元吧 他说想让我和第3方王某重新签合同价格按我和他1年前定的价格 我觉得不妥 他一定从中挣取了差额 我不签 我说我和王某签的是新合同 价格
我有一个门面房，一个月前租给石某，合同约定未经房主同意不得将房屋转租他人。但昨天我的他的店里看到一对自称是他亲戚的夫妻在经营，我寻问得知，这对夫妻说他们是为石某看店的，石某妻子有心脏病住院了。以经走一个月了，但石某妻子租店的时候身体良好，而且石某是厨师，他走了店里的整班人马都换了，我给石某打电话不接
您好 我的房子被承租者转租出去 时候我才知道 但没计较那么多 本以为到期了不租给他就行了 是今年的七月一日到期 七月二号的时候 第三方还是没有走 他说他的合同是到八月末 然后我给承租人打电话 但却不一直推脱 我该怎么办
我有一套商铺，被承租人非法转租出去了（我们的合同中约定禁止转租），我现在有他们的转租合同，如果我起诉他们，能否胜诉，他转租的收益6万元里，我能得到多少？
