各位律师： 您们好。我今年上半年买的新房，属于小区房，二楼，交付时间为2015年10月。在房贷合同已经签订，并已经开始还款的情况下，接到开发商电话，说要把小区花园全部盖一层平台，平台之上做空中花园，平台之下全部建造为车库出售。这样，我的二楼房子如同了一楼。 在我签房屋买卖合同的时候，并没有提起这种变更。合同里，并没有说明小区公共花园，场所的建造方式。但是现在开发商说这种变更已经审批下来了，所以要变更。 我的个人想法如下： 1，为什么房屋毛坯房都盖好的情况下，国土局还可以审批小区变更方案？ 2，我2楼现在成了1楼，我花买2楼的钱买到1楼的房子，是不是不合理？而且我多花钱买，就多贷款了，这个多还的利息是不是也不合理？ 3，本来我的房子客厅是落地窗，房间是飘窗。这样是不是安全系数降低了，连做防盗窗都要特别加强？费用是不是要增加？原来开发商还说做防盗窗要经物业审批，以免影响小区的市容。 4，原来我买房子就看重小区花园，那是有良好的居住环境。现在改为空中花园，以后一年四季日晒雨淋风吹的，那些盆景类的花草小树苗，能经受的了吗？如果要维护，谁去维护，什么程度才维护，哪来的维护资金可以长期这样支持？这样环境肯定不好了。如何补偿？ 5，用我们业主的公摊面积盖车库出售，开发商赚钱，业主没有利益只有坏处。而且噪音和汽车尾气也污染了小区。 请问各位律师，我的想法是否正确？是否还有其他我未想到的方面？我该如何去维权？都从哪些方面去维权？请赐教，谢谢！
开发商擅自更改小区规划，把原定的小区人行道路改建成商铺来谋取更大的利益。目前方案以上交到市规划局等待处理。我们业主在报纸上发现规划局的告示，现在正在商讨， 不知如何来维护自己的权益。 指教一下各位法律达人我们该怎样做？
开发商擅自更改规划，在我不知情的情况下，在我购买的房子前装了个配电箱，我现在想退房开发商也同意，但我不知道现在退房应以什么房价来退？ 开发商要求对房价进行评估合理吗？还是应该按现在的市场价来退房货赔偿？
我们的小区2007年建成并交付使用，一，二层为商铺，三层以上为公寓楼，房产部门于2010年以原先定的小区名称给业主们办理了房产证。开发商于今年7月左右在没有征求过业主的意见就擅自更改了小区名称并在工商行政部门成功注册了。我们质疑过开发商为什么擅自更改小区名称？开发商给出的答复是：因为原先的小区名称不能在工商
我购买了商场内的一间商铺，开发商在建设过程中擅自取消了一个关键通道。建成后我才发现。在改变商场主题结构后开发商一直没有通知我。 这间商铺的公摊面积是40%，公共的通道发生改变，我有权退房吗
我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了
我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了两万块钱定金能退吗？ 而且开发商遇到拆迁问题停工了都
你好，我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题
你好，我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题。我于2013年9月27号在惠州鼎峰国汇山与其签订了1份正签合同，当时有百德律师在场， 合同1式4份。 合同里房子的单价为6424元， 首付款为170278 元。 开发商当时房子的单价是6427元的， 但是开发商那边，我们有熟人在那里上班，我们就找到朋友叫他們经理
我们小区会所坐落在业主居住中心，买房时开发商口头承诺“会所是小区配套设施，今后是业主免费活动场所。”现开发商将会所装修成大酒店，业主活动场所成了婚宴大厅、KTV、茶室、棋牌室等，一律对外开放，在小区外打广告，营业至午夜1点，只要是来吃饭消费的，任意进出大门，酒店给小区居民生活造成噪音、油烟污染，更给治安
我们小区一共有500户不到，地下停车位有500多个，开发商没有设置公共停场，因地下停车场车位比较小，一般三个车位的地方停了三部车后基本人是下不了车了。这样的车位还要10万起，不出租。现在如果不买他的车位就没地方停怎么办
保利溪湖林语3期216号楼4-1-1南客厅窗前建有一地下停车场排风口，地上建筑超过一层楼高，距离窗户很近，几乎紧贴赠送的花园外墙，严重挡光，挡视线，并且在购房时购房合同，规划图等均为表明有该建筑物。现在开发商拒不解决此问题，房子不换不退，该建筑物不拆不改建。请问此类问题该如何解决。
