农村房屋及宅基地转让协议是否有效？应该怎么办？

我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人是我一个村的。此宅基地55*15米，办了2个宅基证，是父子俩的名字。应该怎样签合同？我可以要求原宅基地人过户吗？

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提问人：987987
提问时间：2014-08-14

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这是这份转让协议的内容房屋产权和宅基地转让产权协议甲方：房主之女乙方：买主甲，买主乙根据甲乙双方商定，甲方将老街的门面及住房产权及宅基地转让给乙方，并签订如下协议：一，房屋面积 .............. 二，转让价格 ..........（合计八万三仟）三。其它事项 1.甲

张女士A 已过期 2010-06-04 回复(1)

我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房

春天的燕子已过期 2010-12-01 回复(1)

本人是城镇委民,现想把城里的房子卖了买到农村去,农村房子现在只有土地使用权,听说土地使用权不能转让只能写合同,双主同意再村委会签字做证明是否有效.

33780649 已解决 2011-06-17 回复(1)

我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人卖于城市居民，他们在公证处公证了，现在城市居民转让给我，我和原宅基地人是一个村的，请问我现在的转让合同有效吗？我可以要求原宅基地人过户吗？补充：我现在没有房产。原买卖合同有5年了，我签合同2年了，

李雪已过期 2012-08-24 回复(1)

我想购买老家县城一亲戚家的老房子，宅基地是亲戚名下，该宅基地上所建房子是另一亲戚名下，如果本人购买所签协议是否具有法律效力？能否过户到我名下？（本人和两位亲戚均非本村）

afenghe 已过期 2013-08-27 回复(4)

我的父亲在1993年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方说要返还原房屋，请问我父亲的购房协议有效吗？

夏天の冰已解决 2014-01-17 回复(3)

我家有个宅基房屋，是以前经过协议划给我们的，请问宅基地与宅基地门口的晒坝是否是一起的？您好：我们家有栋老房子，在我祖父过世时，我家和大伯家协商了老屋的宅基地归我们家所有。现如今，经政府批准以拆了老房子，现在老房子用于种菜。如今我大伯说我们只能种老房子宅基地以内的，宅基地以前的晒坝是属于他家的？

15340450920 已过期 2014-04-01 回复(4)

单位房没有房产证，但有单位发的房产证能不能买，如果能买，我怎么和卖方签订房屋转让协议

201402028 已过期 2014-04-07 回复(1)

1、我和我哥都是城镇户口，97年的时候，国家政策允许城镇人购买农村宅基地，国家给我和哥哥两个颁发了农村土地使用证（集体在基地）.后来哥哥把他的在基地转让给我，我们这间签的这份转让协议有效吗？

镇安县人已过期 2014-04-20 回复(5)

网友已解决 2014-06-16 回复(1)