与承租人签了一年的合同，在住了七个月之后，他要退租，按合同应赔付我们违约金，但他不同意，当时没退。现在该交下一季度的租金，但已经过了十天，他不接电话，东西也都搬走了，还找了别人去房里住。他的意思是想住到压金用完为止就搬走，怎么办？
您好：我和房东签了1年的租房合同，我和同事一起住2室一厅，但是我同事由于工作变动，不能承担起房租，我一个人更承担不起2室一厅的房租，目前我已经付三押一，刚住了一个月，我想提前通知房东，我无法继续住下去了，算违约吗？我可以提前搬走，2个月的房租送给房东，半年宽带也送给房东，房东可以把押金退还给我嘛？ 合
我（房东）的毛坯房通过中介 以700元出租给了张先生2年（期限未满），而张先生未经过我同意，将房子1300转租给了第三方入住。张先生违约了，合同书上的条款。我本人想收会房子，可张先生不同意，还口头威胁我（说我锁门，他就砸门。我找中介处理此事，可中介 说只负责协调。 请问律师梦给我指出高招（不起诉的情况下），谢
租期未到，但没有约定违约金，也没押金，不愿租了还会产生违约金吗？
我租了一个门面，但签的是合伙经营协议，实际上是两个门面跟房东各做一个，协议还有一季度到期，但生意不好确实不愿再租了，我们的合伙经营协议上没有约定违约条款，我也没有交押金，如果我不租了，还会不会产生违约金呢？谢谢！
房东在租期内撵我搬走 我找他要违约金 她又不给 托到 租期到了 又说不违约怎么办？
合同上有注明违约方付另一方一个月的违约金 这种情况 这个房东算不算违约
我通过中介租房，现在我租房违约，交了半年房租和500押金，我承认了中介费和违约金
我通过中介租房，现在我租房违约，交了半年房租和500押金，我承认了中介费和违约金，可是房东却说要等房子再次租出去了才退还剩余房租，押金不退，中介也只是继续租房。我现在该怎么办？
我租了个门脸房，还没有装修，合同是4年俩年一付，房东就要涨价，不涨就让搬。我还有3万8的转让费。这怎么办？谢谢 房东违约赔多少？合同没有写违约金
我租了个门脸房，还没有装修，合同是4年俩年一付，房东就要涨价，不涨就让搬。我还有3万8的转让费。这怎么办？谢谢，房东违约赔多少？合同没有写违约金，
房东几天前来说要我们搬走，可是，签订的合同时三个月，一个月就强迫他人搬走，且不赔违约金。在租房期内房东一天至少来三次。我该怎么办？比较急。。。。
家里店面出租约定租期一年，每个月3000房租，押金5000没租满押金不退还，结果租了一个月就不租了，还要求退押金。房东不退还押金，租户耍赖东西不搬走说抵一个半月租金，现在一个半月已经到了，提前通知过她回来把东西拿走，结果到期的今天已经手机停机联络不上人了，现在怎么办
请买了9年的房子，没有过户现在对方想违约，但当时的违约金签订太少，现在房子因为房子涨的太多对方才想违约。我可以按现在房子估值的价格差要求违约金吗，这样对方就不会要回房子。或者我就要房子，按原有的协议执行吗？也就是他要求毁约我不同意行吗，法院会听取我的要求吗
