1983父亲和2个兄弟集资建了一栋3层楼的房产产权是我父亲名字（每层面积大概60m) 1987年父亲兄弟3人内部手写了一份协议书（有3人签字盖章）分配了1-3层的造价，注明4层平台只能给我盖1件房(未注明面积）剩下的平台部分为公共所有。 我盖在4层盖了1面积为22m的房（有合法手续产权归我父亲所有）剩余平台部分我自己出钱搭盖起来，搭盖过程中其他人也无异议(无产权属于违章搭盖）。 90年代父亲及其3兄弟陆续过世 2001年3月做了一份正规的公证书 我母亲把我父亲名下房产进行分割。其中1-3层（每层60M)归我父亲兄弟的子女所有（和我父亲无直系关系）,4层20M归我所有（其中4层违章搭盖部分无明确说明归属） 2001年6月又做了一份正规的公证书 我父亲的子女放弃继承权 父亲的房产由我妈妈继承。 父亲及母亲过世前未留下任何遗嘱 现在遇到拆迁，第4层违章搭盖部分（大概40m）纳入了航拍，所有面积都纳入产权。 这处4层楼总面积240m的房产目前产权依然是我父亲一个人的名字，由于我母亲也已经过世目前我是父亲唯一的继承人，拆迁所有手续也只要我签字。 由于内部协商无果，1-3层我父亲兄弟的子女说我只能得到第4层的20m，其余40m违章搭盖部分是在原来公共平台部分内，为1-3层共同所有。 现在有几个问题不太明白 1，1987年父亲和兄弟2人内部手写的协议书（有3人签字盖章）是否具有法律效力？ 2，2001年的2份公证书由于签订时间的关系，我母亲3月份把我爸爸的房产分割了，而后在6月份才继承了我爸爸的房产，这种情况下2份公证书是否具有法律效力？ 3，1987年那份协议书和2001的2份公证书同时具有法律效力的情况下，法律上应该按照哪份执行？ 4，2001年3月的公证书 其中4层违章搭盖部分无明确说明归属权，能否用这公证书推翻1987年手写的协议书中4层剩下的平台部分为公共所有？ 5, 1份内部手写协议书和2份正规公证书之间是否有相互制约作用？ 6，在上述材料的基础上 法律上我是否能得到我自己第4层应有的60m面积？
公证遗嘱生效后涉及到房产分割比例，若几年内不告知其他继承人，遗嘱的会失效吗？几年后办理继承时，若其他
房产证是爷爷的名字，10年前去世，子女6人，由于奶奶当时健在所有继承人并未办理继承。奶奶立遗嘱公证称自己所得那份房产死后由我父亲继承，为了家庭和谐没有告知所有继承人。现在奶奶去世，为了家庭和谐，父亲仍没有告知所有继承人。 问：1：遗嘱是否会失效。 2：由于没有办理继承，也并未告知其他继承人
一处祖屋，3兄弟共有。长兄去世60年，妻、子一直住，2弟无子女20年前去世，其妻13年前去世。妻家对该房产不知。最近3弟去世，有妻，子继承人。因为不在本地，3弟此房产应该属于婚前财产。现在如果要继承应该如何分割？
早年爷爷和奶奶单位分的一套住房，后期参加了房改，单位将福利房卖给了个人，现在爷爷年事已大（奶奶去世）将房产想过户给二儿子（注有两个儿子，大儿子已去世，有妻子和三个儿子，二儿子健在有妻子，有一女一子）。在办理过户时要求公正后才能办房照，公证处要求爷爷和二儿子、妻子、大儿媳和三个儿子到场签字，对房屋财产
父亲去世，房产在他名下，没遗嘱。母亲和三个兄弟，想把房子送给处于婚姻存续状态的小弟。小弟若离婚，这房子是不是要在夫妻间分割？母亲的二分之一产权和继承权、另外二兄弟的继承权，能否把房子指定赠与小弟，从而避免或减少婚后法定继承房产的离婚分割？
父亲去世，房产在他名下，没遗嘱。母亲和三个兄弟，想把房子送给处于婚姻存续状态的小弟。小弟若离婚，这房子是不是要在夫妻间分割？母亲的二分之一产权和继承权、另外二兄弟的继承权，能否把房子指定赠与小弟，从而避免或减少婚后法定继承房产的离婚分割？
我母亲有一处房产，母亲去世了，此房应由我与我姐共同继承，现在房主名字仍是我母亲的名字，我现在想要把这个房子卖掉，但是我姐不同意，我现在也没有钱打官司，请问，我应该怎么办？ 没有钱批官司，怎么办呢？
母亲为过错方，和父亲20年前离婚，并且父母都各自有结婚，协议老房子归我继承，因为关系恶化，母亲要求回来分割老房子，我和姐姐都由父亲抚养长大，母亲没有尽一点的抚养权利。因为协议有继承这一点，母亲就死咬着她死了我才能继承，本人是打工者，刚生养一对才2岁的双胞儿子，实在无力和时间去纠缠。经过武穴法庭判决，维
情况比较复杂，房子是爷爷那一代他们三兄弟集资建的，房产证是我爷爷的名字，96年我爷爷过世了，2001年3月的时候在公证处做了一份公证我奶奶把我爷爷的房产按比例分给4人(其中2人是我爷爷兄弟的子女，另外2人是我爷爷亲生子女）。2001年6月又做了一份我奶奶继承我爷爷产房的公证。后来我奶奶也过世了，现在拆迁房产证还是我
