我租的房子，门窗因为年久失修坏了，负责维修的是我还是物业

我租了个房子，是和物业签的合同，今天厨房的们忽然掉了，门里面的木头已经腐烂，螺丝已经腐蚀的比缝衣针稍粗一点，给物业打电话，说是要450，请问这种情况到底是改物业负责还是我自己负责呢，谢谢！

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提问人：优游湖
提问时间：2014-08-07

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我家是09年10月买的房子，购房贷款合同上写的日期是10月23日，跟物业签订的业主手册上写的日期是10月1日，如果按购房合同的日期，地热就还没过质保期。我想问一下这种情况物业应该负责维修吗？在知道地热管漏水后，物业公司把我家自来水管道和地热管道都关闭了，我找物业公司报修后，物业公司又把地热管道打开了，拿楼下的

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